商业地产策划厦门某大厦写字楼项目营销策划顾问工作计划书35新.pptxVIP

第一章 前言呈送：厦门xxxxx房地产投资有限公司有关：厦门xxx大厦全程策划及招商代理工作计划 首先非常感谢贵司对我司的信任，使我司有机会就贵司拟开发之厦门海沧大厦项目，提供招商顾问服务。 本工作计划书为我司根据对贵司项目特点的理解，考虑贵司项目当前进展的实际需求，结合我司工作特长与能力，所提出的针对贵司项目决策的顾问服务思路架构。 如果有机会与贵司合作，我们将在如下研究思路的基础上，安排恰当人员，迅速展开深入系统的研究工作，最终提出一套适合贵司项目运作的操作案。 真诚希望有机会与贵司进行愉快合作！《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ问工作计划部份：1、前期策划2、项目推广3、招商执行第二章 顾问工作计划之前期策划为使项目得以顺利开展，针对本阶段急需解决之问题，具体顾问工作包括以下内容。一、宏观要素分析（一）宏观经济对写字楼地产发展的影响 厦门市宏观经济的发展直接决定了消费习惯变化、消费需求类型与档次，也直接影响不同档次写字楼经营状况。因此，对经济发展阶段、以及发展趋势的分析，是研究项目的基础。 （二）城市发展对本项目影响分析 城市发展方向、发展速度、新城区的发展变化状况也直接影响到城市功能区域变化，也会影响到项目区域地位。因此，如何在城市的快速发展中寻求到