商业地产领域广告金科廊桥水岸推广沟通案.pptxVIP

目录基本判断推广发力点核心价值与定位命名、LOGO和形象平面表现和销售道具分段策略布置同样重要的另两张牌一、基本判断2006年好成绩，因为景观好、环境好，实景动人院馆创新，X＋1等产品的差异化亮点区政府对区域的带动策略清晰，推广渠道准确持续的活动拉近目标客户的距离教育优势金科品牌影响力一、基本判断目标客户心理判断[目标消费者的需要][金科廊桥水岸能给予的]金科地产的开创之作成功人士聚居的社区邻区府，瞰长江，城市新中心重庆最有发展潜力的地段国际化、格调感的生活楼盘的综合素质价值认同感 身份的象征升值潜力生活的品位一、基本判断各种形态“豪宅”的冲击政府对地段炒作的避讳北滨路及江景盘的持续放量2007会遇到的问题外在三大问题点内在三大问题点推广形象老化、院馆不再新鲜户型大、总价高，组团同质化地段生僻，来访量低二、推广发力点必须思考的一些命题金科廊桥水岸必须思考大盘的形象持续与提升的关系金科廊桥水岸必须思考品牌形象如何支撑后期价格走高金科廊桥水岸必须思考推广色系的审美疲劳问题金科廊桥水岸必须思考院馆保鲜，产品升级的问题金科廊桥水岸必须解决高层大户高总价的竞争问题金科廊桥水岸必须解决如何讲地段的问题金科廊桥水岸必须解决如何更精准吸引目标客户，加大来访的问题二、推广发力点调性思考从梦幻感到经典感推陈出新，耳目一新提升调性，虚实相生改变色调，神脉相承二、推广发力点组团案名LOGO视觉主色调文化感