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研析如何做好房地产公司景观设计 　　摘要：房地产公司的景观设计是非常关键的，对于展现公司形象是一个基础工程。确定了潜在客户之后，将设计理念与目标向客户解 释清楚，形成自身的设计特色。在统一的思路之下贯穿整个建设的过程。文章将对如何做好房地产公司的景观设计进行分析。 　　关键词：房地产；景观设计；管理；分析 　　 　　1. 前言 房地产景观设计对于推广公司形象，吸引客户是非常关键的， 　　文章将对景观设计的相关内容进行分析，对于如何做好景观设计进 行分析。从主体、内容和细节出发，对于景观设计中的关键问题进 行分析，包括中心景区、景观树、园林灯光、雕塑小品等方面内容， 加强对于房地产公司景观设计的分析与探讨，希望能够提升房地产 公司的经济、社会效益。 　　2.景观设计的主体以及内容 　　2.1 景观设计的主体 房地产景观设计有两个作者，一个是开发商，一个是设计公司。 　　这两者合作的水平，决定了设计的水平。其实，开发商的眼光，也 很重要。设计企业寻找设计公司最重要的原则是门当户对。设计公 司要有实力，同时我们的项目能引起设计单位高度关注及投入，还 需要有良好的配合和后期服务。有实力的设计公司，一般设计师的 水平都比较高，而且内部有设计把控流程，不至于低劣的设计产品 流入市场。 　　设计者应该有完善的服务架构和专业人才，不仅要有良好的业 绩，而且还要有丰富的经验，团队的良好协作是完成项目的先决条 件，才能成就一个好的项目；方案一旦选定，就确定了整个园林布 局，要求设计公司派出最好的设计师作为主创设计师。一个成功的 园林景观作品的完成，更离不开一个优秀团队的配合。需要设计、 施工、协调管理、三方面的紧密合作共同成长合作关系要建立在伙 伴的平台上，善待配合单位，这样设计公司（施工企业）就能帮助 企业创造更多的价值，提供超值的服务。一些成功的合作项目，让 开发商和设计公司（施工企业）得到一加一大于二的结果。 荣誉是设计公司另外一种重要收入，它能为日后带来更丰厚的报酬。 红树湾的成功，给设计公司，施工企业带来不少的新项目。 2.2 景观设计中的细节 　　首先是沟通，积极与与设计师沟通，避免工程施工中出现设计 缺陷。施工前的技术交底通过研究和会审图纸，广泛听取各方意见， 既可使参与施工的人员了解设计意图、技术要求、施工工艺等，又 可以提醒设计师，受某些条件限制，现场实现不了，设计上配合作 出调整。有时候，也要向现实低头。 　　其次，关注细节从大处着眼，小处着手，踏踏实实做好每一个 细节细节成就整体之美在有限的空间挖掘出一块休闲天地在生态地 下室采光井种植的凤凰木，枝条飘逸，与周围环境协调经过处理之 后，消防路就不会显得呆板，并充满生机和情趣。 　　最后，设计的实施和现场再创作设计在实施阶段，现场的把控 和再创造，同样不可少。比如说，模仿自然的山水园林的实现，我 认为，现场专业人士再创作，同样不可缺少。在实施的过程中，添 加了石头和蜻蜓雕塑，赋予了景观空间更多的内涵，品味得到进一 步提升。 　　3.景观设计中的关键 　　3.1 中心景区 中心水景区在施工过程中不断完善，经过改造提升，会使得中 　　心水景显得更柔，更自然。通过一些措施，如添加一些天然石头， 让山庭的韵味更足。同时，我们体会到，自然石头、水生植物，是 软化驳岸的好材料，是秩序与自然的过渡，给绿化生长的时间，景 色会更加宜人。为了使得住户感到更加亲切和自然，需要增添一些 自然元素，使得中心景区更加富有自然风味。 　　3.2 景观树 　　景观大树在空间的营造、氛围的烘托中，起到意想不到的效果。 在关键节点用大树假植苗，能把空间构架，搭起来。如有可能，尽 早安排大树的种植，在项目开盘时，能感受到更多的绿意，效果会 更好。对于房地产公司的景观设计来说，利用好景观树可以有效的 营造自然氛围，使得空间更加具有层次感。 　　 　　3.3 园林灯光 　　夜景效果，是另一种景观，可以发挥出不同于日间的景观效果。 许多单位在园林的实施过程中，忽略了夜间效果的营造。夜间与白 天的时间是一致的，对其景观上的考虑不应分析，而夜间的景观与 灯光是密不可分的，因此园林灯光可以适当的增加，使人感到温馨、 舒适，营造良好的环境。 　　3.4 雕塑小品 　　雕塑是一种非常好的景观设计元素，通常分为写实和抽象两大 类，通过雕塑与环境相陪衬，使雕塑与景观环境融为一体，既能起 到聚焦的作用，也起到点题的作用，如水牛、牧童、润泽水面，勾 起我们对岭南水乡童年生活的回忆。有一些历史人文性的雕塑还可 以提升景观设计整体的形象，对于许多客户来说是一种享受。3.5 展示区的营造 　　作为地产项目，营销展示区的营造，是需要浓墨重彩的地方， 必须提前统筹安排。其实，在营销阶段，园林环境是吸