北海市城中村改造融资问题研究-金融学专业论文.docxVIP

I 北海市城中村改造融资问题研究 摘 要 随着我国市场经济建设的不断深入，我国正处在一个快速发展的阶段。城市化和城 镇化率不断提高的同时，我国特有的城中村问题也将日益迫在眉睫，城中村的改造问题 不容延缓。在中国，城中村问题出现至今已存在 30 余年，各大小城市的城中村改造都 在不断进行着，从最早的上海、北京，到广州、郑州、昆明等地区，在城中村改造和其 融资模式上面都出现不少经典的案例。 但是回看过去的 30 几年，城中村改造的结果并不是十分理想。从结果上来看，被 改造比例相对较低，与城中村的相关问题并没有得到满意的答复，城中村仍旧是城市发 展过程的一道屏障。城中村问题的出现主要在于城乡之间的差别，包括文化、生活习惯、 环境、政府政策、资源等方面，那么要解决好城中村问题，关键还是在与实践，缺乏的 实践的理论是经不起检验的。所以要想解决好城中村问题，首先在与制定具体的实践方 案并付诸实践，而在这个过程中资金是一个重要的环节。 城中村改造是一个复杂的过程，其中资金的用途也相当广泛，包括征地成本、居民 安置的成本、项目规划和建设的成本、项目推广的成本等等多个方面，而解决好这一项 复杂的工程的资金问题，就需要合适的融资模式。所以，本文将以融资为突破口，力求 分析和构建相关融资模式，通过对于北海市城中村改造情况的了解和分析，发现北海市 在改造时融资方面所遇到的问题，分析当前融资模式存在的问题，有针对性的提出适合 北海市城中村改造的融资模式以及相关配套措施，切实解决现实中城中村改造所遇到的 问题，逐步推动北海市城中村的改造速度。 本文第一部分为导论和理论基础；第二部分为北海市城中村改造现状，阐述了北海 市城中村改造现状的内容。第三部分为北海市城中村改造资金需求分析，主要分析了基 于调查规划、补偿安置、建设房屋和养老培训的资金需求。第四部分为北海市城中村改 造融资现状分析，阐述其存在的问题并进行成因分析。第五部分为解决北海市城中村改 造融资问题的对策，针对北海市城中村改造存在的问题，提出相关对策建议，并构建融 资模式和对其??行性进行分析。 关键词：城中村改造；融资问题；北海市   RESEARCH ON THE PROBLEMS OF BEIHAI CITY VILLAGE OF FINANCING ABSTRACT Along with our country market economy unceasingly thorough, our country is in a stage of rapid development. City and urbanization rate rising at the same time, the problems of urban village is endemic in China will also become increasingly imminent, the reform of village - in city not delay. In Chinese, village there has been in existence for over 30 years, the size of the transformation of villages in city are constantly engaged in, from the earliest Shanghai, Beijing, Guangzhou, Zhengzhou, Kunming and other regions, many classic cases occur in the reconstruction of the village and its financing mode. But look back on the past 30 years, urban village reconstruction result is not very ideal. As a result, was the transformation ratio is relatively low, the problems associated with the village did not receive a satisfactory reply, the village is still a barrier to the development process of the city. Appear village lies in the differences between urban and rural areas, including culture, habits, environment, gover