南国置业股份有限公司2017年年度报告摘要.PDFVIP

南国置业股份有限公司2017 年年度报告摘要 股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号:2018-026 号 南国置业股份有限公司 2017 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划， 投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 董事、监事、高级管理人员异议声明 无 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 周涛 董事 出差 秦普高 非标准审计意见提示 □ 适用 √不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □ 是 √否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以1,734,215,770 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利0.50 元（含税），送红股0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 南国置业 股票代码 002305 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 谭永忠 余东亚 办公地址 武汉市武昌区昙华林路202 号 武汉市武昌区昙华林路202 号 电话 027 027 电子信箱 ir@ ir@ 2、报告期主要业务或产品简介 报告期内，公司主要从事的是房地产的开发与运营，公司是一家以商业地产为引导，涵盖多 1 南国置业股份有限公司2017 年年度报告摘要 种物业类型的综合性物业开发企业。目前，公司形成了成熟的研发、物业开发、商业运营和资源 整合的经营模式。南国置业坚持以商业物业为引导的开发策略，涵盖多种类型物业，通过开发和 运营商业物业，与其他类型物业形成协同效应，相互提升各种类型物业的价值，建设城市最具活 力的有机单元，持续提升地块价值。 根据整体定位不同，公司开发的商业地产已初步形成“南国大家装、泛悦Mall、泛悦汇、泛 悦坊”四条产品线，家居建材产品线“南国大家装”已经在武汉形成了一定的品牌影响力，具有 较强的竞争力；泛悦mall为区域型城市广场、泛悦汇为街区型Lifestyle商业，泛悦坊为社区型 城市广场，公司城市广场类产品位于城市中心或副中心，凭借丰富的商业运营经验及团队，品牌 形象较好，有较大知名度。 目前，公司以武汉为核心区域，布局于成都、南京、重庆、荆州、襄阳等城市。房地产行业 目前面临明显分化态势，一线城市和部分二线城市由于房价上涨过快处于调控之中，三四线城市 由于库存高企处于宽松的购房环境中。报告期内，公司凭借着过硬的建筑质量、良好的业主口碑 在主要项目所在地取得了良好的销售业绩，树立了较好的品牌形象，在武汉、成都、荆州、襄阳 等多个主要区域取得了一定的知名度和竞争力。 3、主要会计数据和财务指标 （1）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √否 单位：人民币元