有关子公司湖南唯康药业有限公司整体搬迁改造情况公告.PDFVIP

证券代码：000403 证券简称：*ST生化 公告编号：2014-010 振兴生化股份有限公司 关于子公司湖南唯康药业有限公司 整体搬迁改造情况的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 湖南唯康药业有限公司（以下简称“唯康药业”）系我公司控股（持有 75%股 权）的一家中型制药企业，坐落于湖南省衡阳市雁峰区黄茶路55 号，现有员工460 余人。作为湖南省唯一指定的外用药生产基地，唯康药业定位于外用药的研发、生 产与销售，现有药用贴膏、软膏、医用生物材料、医生卫生材料、卫生消毒用品五 大类产品，近40 个品种，100 余种规格。其中星球牌“田七镇痛膏”为国家三类新 药，全国独家产品；星球牌“麝香追风膏”为国家中药保护品种。 公司控股子公司唯康药业此次整体搬迁改造项目不属于关联交易，也不构成重 大资产重组。由于唯康药业整体搬迁改造项目初步开始实施，在新厂区竣工时间， 新厂区GMP认证通过时间，以及新厂区投产后达产年销售收入等方面尚存在诸多不确 定性因素。综上，公司会积极关注唯康药业整体搬迁改造项目的进展情况，及时履 行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。 一、唯康药业整体搬迁改造的必要性 （一）唯康药业现状 唯康药业现有设备已经非常落后，其中一部分已于最近几年年底相继报废，厂 房面积也远远满足不了生产需要，在新产品开发及市场拓展等方面难有作为。同时， 1 由于企业没有改制，员工身份未买断，员工素质结构参次不齐，企业包袱沉重，给 管理带来极大麻烦，加之企业坐落于城市中心，公司周边都是开发的居民小区，周 边居民因为企业生产污染问题多次与公司发生矛盾，市区环保部门也多次责令公司 搬迁。为了加快企业发展，促进地方经济发展，积极配合市政府关于旧城改造的计 划，提高城市品味，构建和谐社会的新形势要求，唯康药业实施技改扩能必须尽快 提上日程安排。 （二）政府要求 2013年7月18日衡阳市国土局土地储备中心拆迁部约谈唯康药业负责人指出：全 城实施旧城改造分五个片区，特别强调衡州大道两旁湘江两岸不能有一个企业，唯 康药业正好在改造范围内。 政府决定企业只有两个选项：一是由市国资委鸿湘公司回购企业。二是政府帮 助企业强制搬迁，土地统一收归市政府，企业用地按相应数量由政府指定规划。 二、唯康药业整体搬迁改造的方案 为了积极响应政府旧城改造的要求，促进唯康药业在技改扩能方面的有效实施， 唯康药业整体搬迁改造的方案如下： （一）新征地建设厂区 唯康药业拟在白沙工业园或者雁峰工业集聚区征地100 亩，投资一亿元进行标 准化厂房建设和技改扩能。 （二）老厂区土地变性转让 将唯康药业现有土地——黄茶路55 号和湘江南路12号共计72.8亩用于商业开 发，开发利润用于先进设备购置和企业改制员工身份置换。 2 三、唯康药业整体搬迁改造的实施情况 （一）政府对搬迁改造的批复 为了在技改扩能整体搬迁及职工身份置换等方面得到政府有关部门的支持，唯 康药业管理层做了大量前期的准备工作，并于2011 年9 月8 日向衡阳市人民政府提 交了《关于支持湖南唯康药业有限公司技改扩能的报告》（唯康字（2011）10 号）。 2012 年4 月1 日，衡阳市人民政府办公室印发《关于研究湖南唯康药业有限公 司技改扩能相关工作的会议纪要》，会议议定事项主要内容如下： 1、启动湖南唯康药业有限公司技改扩能工作，该项目确定为市重点工程建设项 目，并争取申报成为省重点工程，享受省、市重点工程有关优惠。 2、白沙洲工业园要支持唯康药业建设新厂，参照云锦纺织等搬迁企业的做法， 落实土地及报建规费等优惠政策。唯康药业要配合市环保局依法做好环评工作。 3、依法依规变更湘江南路12 号土地性质，由市城乡规划局负责。土地性质变 更后，由市国土资源局负责依法挂牌公开出让土地。土地出让收益增值部分（土地 出让金额减去唯康药业取得土地使用权时支付的成本）作如下安排： （1）应上缴省、市的有