规划设计部管理流程1028.docVIP

PAGE PAGE 57 工程技术部 管理工作体系 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 目 录 一、工程技术部组织架构及管理职责 1项目设计操作程序流程图 接项目立项程序 接项目立项程序 项目前期设计阶段 项目前期设计阶段 规划设计阶段 规划设计阶段 成本控制要求营销需求 成本控制要求 营销需求 规划方案评审修改 规划方案 评审 修改 建筑方案设计阶段阶段通过 建筑方案设计阶段阶段 通过 修改建筑方案评审 修改 建筑方案评审 扩初设计阶段通过 扩初设计阶段 通过 小区外网设计园林景观设计 小区外网设计 园林景观设计 修改结构方案评审 修改 结构方案评审 设备方案评审 通过施工图设计阶段 通过 施工图设计阶段 专项设计 专项设计 施工图评审 修改 施工图评审 修改 设计样板确认设计技术交底现场效果把控通过 设计样板确认 设计技术交底 现场效果把控 通过 接工程管理程序 接工程管理程序 2目的 为规范公司项目设计的操作,保证项目设计各阶段处于受控状态，协调设计成果正确实施，验证设计符合质量要求，以达到确保质量、进度、控制成本，最终达到设计精品的目标,特编制此管理程序。 3范围 本程序适用于以住宅开发和公建为主过程中的项目设计阶段，即介于项目立项与工程建设之间的阶段。 4各阶段实施细则 4.1项目前期设计阶段实施细则 4.1.1 4.1.2 4.1.2 4.1.2 4.1.3 《项目规划方案设计指导书》 HYPERLINK 规划设计指导书编制模板.doc 规划设计指导书编制模板.doc 《 项目前期论证评定表》 HYPERLINK 项目前期论证评定表.doc 项目前期论证评定表.doc 4.2 规划设计阶段实施细则 4.2.1 4.2.2 规划方案招标回标后，按照《规划设计方案评审操作办法》组织召开项目规划方案评审会，形成对各方案的意见，并确定初步规划设计方案及设计单位。 《项目规划方案评审会操作办法》 HYPERLINK 规划设计方案评审操作办法.doc 规划设计方案评审操作办法.doc 《项目规划设计评定表》 HYPERLINK 规划设计评审表.doc 规划设计评审表.doc 4.3 建筑方案设计阶段实施细则 4.3.1 4.3.2 4.3.2 4.3.2 4.3.2 4.3.3 《设计修改通知单》 HYPERLINK 设计修改通知单.doc 设计修改通知单.doc 《建筑方案设计评定表》 HYPERLINK 方案深化设计评定表.doc 方案深化设计评定表.doc 4.4 初步设计阶段实施细则 4.4.1 4.4.2 4.4.2 4.4.2 4.4.2 4.4.2 4.4.2 4.4.3 《设计修改通知单》 HYPERLINK 设计修改通知单.doc 设计修改通知单.doc 《初步设计内审记录表》 HYPERLINK 初步设计内审记录表.doc 初步设计内审记录表.doc 4.5 施工图设计阶段实施细则 4.5.1 4.5.2 4.5.2 4.5.2 4.5.2 4.5.2 4.5.3 《设计修改通知单》 HYPERLINK 设计修改通知单.doc 设计修改通知单.doc 《施工图内审记录表》 HYPERLINK 施工图内审记录表.doc 施工图内审记录表.doc 4.6 景观设计各阶段实施细则 4.6.1 4.6.2 4.6.2 4.6.2 4.6.2 4.6.2.4 景观施工图设计阶段：景观施工图完成之后，进行施工图内审，对照《景观施工图设计审查要点》 4.6.2 4.6.3 《景观方案设计评定表》 HYPERLINK 景观方案设计评定表.doc 景观方案设计评定表.doc 《景观设计任务书》 HYPERLINK 园林景观设计任务书模板.doc 园林景观设计任务书模板.doc 4.7 销售工程室内设计阶段实施细则 4.7.1 4.7.2 4.7.2 4.7.2.2 施工图设计完成后，工程技术部 4.7.2 4.7.3 《室内精装修设计任务书》 HYPERLINK 室内精装修设计任务书模板.doc 室内精装修设计任务书模板.doc 《销售工程室内设计方向评定表》 HYPERLINK 销售工程室内设计方向评定表.doc 销售工程室内设计方向评定表.doc 二、规划方案设计作业指引 1目的 为控制规划设计质量，敲定设计方向，特制定此指引。 2适用范围 适用于项目开发前期总体规划设想及方案阶段的管理。 3术语及定义 方