旅游项目开发流程教材.pptVIP

第五章 旅游项目开发流程 旅游规划业务流程 产业环节流程图 企业管理咨询流程 旅游市场拓展分析流程 产品推广渠道研究 项目咨询解决方案工艺流程 针对客户问题的科学解决方式模型 一个旅游商业房地产项目商业模式 旅游规划技术线路 （一）迭部县旅游产业发展战略策划技术路线 （二）景区修建性详细规划技术路线 旅游项目开发的“标准流程” 旅游项目开发的“标准流程” 。特别强调旅游开发必需要遵循的规律： 1)先进行产品策划，再编制规划，而非先规划后策划； 2)先通过规划，再获取建设用地，进而建设；而非盲目建设，或搞四边工程； 3)先签订旅游特许经营权，再锁定核心地块，进而盘下相关资源；以区域旅游资源锁定为前提，核心地块为关键； 4)先设计商业模式（运作模式），再投入资金；以明确的投资评价为前提，极其清晰的把握投资运作的思路，找准盈利点和运作方式狠下功夫； 所谓“标准”， 是对旅游开发流程的一般性提炼。对于不同的项目，需要根据资源、环境、政策、投资商实力、市场、交通变化等各因素，进行结构调整。 目 录 第一章 概述 1． 旅游项目发展与变化 2． 开发建设流程 3． 行政管理与法规体系 附：旅游项目开发建设流程图 第二章 投资决策 1． 投资意向 2． 市场调查 3． 项目建议书 4． 旅游局报批 5． 发改委立项 6． 项目选址 7． 环境影响评估 8． 可研