中原_深航西双版纳曼弄枫项目物业发展建议_85ppt.pptVIP

深航西双版纳曼弄枫项目物业发展建议 研究思路 汇报提纲 物业发展建议的依据 物业发展建议的依据—规划语言提炼 汇报提纲 功能分区考虑因素 总体功能分区 功能组团主题 功能分区细化—1、4号地功能分区 功能分区细化—2、3、5号地功能分区 住宅组团总体空间布局 组团 强调组团内部空间的内聚性，同时强调组团公共空间的半开敞性，通过建筑的转角、山墙交错等形成组团空间。 院落 各种层次的院落空间提供给社区居民活动和交流的空间，同时保障居住的安全性。 邻里 居住组团形成标准的空间过渡，从私密、半私密、半公共、公共几个空间层次，既满足邻里交往的心理需求，又满足居住的私密性。 舒适 每个居住单元在朝向、通风、景观等方面都作了充分考虑，保证居住的优良品质。 庭院式联排别墅空间布局方式 度假独栋别墅公馆空间布局 道路交通体系建议—出入口 道路交通体系建议—组团内部交通 园林景观体系建议—景观节点 园林景观体系建议—水系 园林景观体系建议—园林体系 休闲假日配套体系—国内客户需求特征 休闲假日配套体系—国内度假游客需求特征 休闲假日配套体系—本地客户需求特征 休闲假日配套体系 休闲假日配套体系—空间布局特征 总体规划指标建议—容积率 总体规划指标建议—容积率 总体规划指标建议—容积率 总体规划指标建议—容积率 总体规划指标建议—容积率 总体规划指标建议—容积率及配比综合 项目总体规划