中原地产对xxxx年房地产市场的预测.pdfVIP

RRR2009 年 12 月10 日 中原地产研究中心 2010 ，中国楼市高位运行 目录 2009 ，在宽松的货币政策及一系列救市政策的刺激下，因全球金融危机而陷入低谷的中国楼 1．前言 市，经历了短暂的调整之后，奇迹性反弹。 2．融资重启 标杆房企借势扩张 中国楼市的再次繁荣，成为了2009 中国经济快速复苏的重要引擎，前三季度房地产开发投资 对 GDP 的贡献率高达 38% ，超过历 平均水平。然而，这也更加凸现了我国经济发展现阶 3. 政企合力 土地市场热度不减 严重存在的结构性问题。尽管刚结束的中央经济会议已明确未来经济发展方向为结构性调整， 4. 格局变化 一手住宅高位波动 但房地产的支柱地位在近期将依然举足轻重。城市化进程的提速，工业化的升级，这实际上使 得整体支撑中国房地产市场发展的基本要素获得进一步的加强。因此，我们认为，未来一年对 5. 政策微调 二手住宅稳中有升 房地产业的扶持政策将可能有选择性的微调，但基于20