居住区规划编制与案例分析11.pptx

讲 课 提 纲;一、当前居住区建设的主要问题 居住，作为现代城市四大功能之一，具有十分重要的角色。安居而乐业。目前的主要问题是： 1、缺乏规划、零星开发，配套无法落实； 2、不按规范、唯求效益，环境质量低下； 3、停车不足、交通混乱，步行安全不佳； 4、设计呆板、时髦趋同，建筑文化缺失； 5、管理落后、睦邻不足，社区精神失落。 －－如何构建一个理想的人居环境？;二、我国城市居住区规划设计规范要点 ; （一）居住区规划设计编制的层次 我国现阶段城市规划编制体系构架 （城市规划编制办法2006年4月） 1、城市总体规划 （分区规划） 2、详细规划：（1）控制性详细规划 （2）修建性详细规划 3、修建性设计;（二）《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93强制性国家标准（2002年修订版） 1、总则 2、术语??代号 3、用地与建筑 4、规划布局与空间环境 5、住宅 6、公共服务设施 7、绿地 8、道路 9、竖向 10、管线综合 11、综合技术经济指标 ;;（2）居住区规划设计的基本原则 符合上一层次城市控制性详细规划的要求； 统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设； 尊重城市的自然环境和人文环境； 适应居民的活动规