无锡首创项目价值深挖研究与营销调整沟通案70金网络.pptxVIP

关于“直上青云”无锡隽府项目是首创集团在华东地区的首发项目，其必须承担首创品牌荣誉以及项目市场目标美誉的双效建立。隽府项目目前的状况，要想达到快速消化，并且为首创品牌进驻华东打下基础，首先要解决的问题是将其打造成无锡知名项目，并在执行中合理并充分地体现知名项目的明星气质。为达到这样的效果，金网络认为，冲出东亭（东部）市场，面对整个无锡市场是一个不二的选择。所以我们建议，项目进一步直指无锡市场，直指无锡房地产的高端市场，直上青云！上 阕上阕（一） “直上青云”营销总结□前期销售动作 □ 前期客户积累 □开盘销售情况（二） “直上青云”客户分析□ 客户心理认知分析（三） “直上青云”障碍分析□目前存在问题 □基本解决思路无锡首创隽府项目价值深挖研究与营销调整沟通（一） 营销总结 前期销售动作 前期客户积累 开盘销售情况■ 营销总结前期销售动作 2006年10月22日 项目发布活动及项目围档出街（项目首次面市） 2006年12月07日 首次报广 2006年12月26日 客户会广告出街前期客户积累 通过以上项目推广前期客户积累越约350组左右。■ 历次开盘情况（当日） 开盘时间开盘楼栋建筑形态开盘套数房型面积范围销售情况2007.4.213#、4#5＃、9#多层花园洋房（5层、6层）84套二房二厅一卫三房二厅一卫四房二厅一卫99.08㎡-148.74㎡约35套2007.6.16