潍坊加州尊品房地产项目财务评价研究.pdfVIP

3.3.2 项目现金流出量的计算23 3.4 项目盈利能力分析23 3.4.1 投资利润率的计算23 3.4.2 财务净现值的计算23 3.4.3 内部收益率的计算24 3.5 项目偿债能力分析25 3.6 项目财务风险研究及控制 32 3.6.1 项目不确定性分析32 3.6.2 项目财务风险32 3.6.3 对策分析34 4 财务评价结论及建议 38 4.1 本文主要财务评价结论38 4.2 建议 39 参考文献 40 致谢 43 个人简历 44 攻读工程硕士期间所发表的文章 45 2 潍坊加州尊品房地产项目财务评价研究 0 导论 0.1 研究背景及意义 0.1.1 研究背景 国家经济发展水平的影响因素有很多，其中少不了各行各业的投资推动。做为重要 行业之一，房地产行业的建设与发展，也对国家经济的发展起到重要的影响作用。房地 产行业的发展，不仅能满足人们日益提高的生活水平和住房质量，还能带动诸如家具家 电、餐饮建筑等行业协同发展，同时促进当地解决一定的就业问题，与此同时，房地产 行业也面临了前所未有的激烈市场竞争。