房屋专项维修资金使用工作流程及表格.docxVIP

附件1： 房屋专项维修资金使用工作流程 房屋专项维修资金使用工作流程： （一）申请使用 由申请主体组织制定房屋专项维修资金使用方案，向房屋维修资金管理中心部门提出申请。 （二）勘查公示 房屋维修资金管理中心收到申请后，在七个工作日内审查房屋专项维修资金使用方案并组织现场勘查。申请主体应当将房屋专项维修资金使用方案在小区明显位置公示七日。　　（三）业主表决 房屋专项维修资金使用方案经使用范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；或者由物业所在地，区住房保障和房屋管理行政主管部门在物业管理区域内以公告的形式征求业主意见，公告日期不少于七日。公告期满后使用范围内专有部分占建筑物总面积三分之一以下的业主且占总人数三分之一以下的业主反对的，即为使用范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 （四）审核备案 申请主体向房屋维修资金管理中心提交材料进行审核。经审核符合使用条件的，房屋维修资金管理中心予以备案。　　（五）组织实施 申请主体按照房屋专项维修资金使用方案组织具有相应资质的施工单位进行施工。工程竣工后，申请主体应当组织相关业主、施工单位和相关部门对工程进行验收。 （六）分摊结算 经验收合格后，由房屋维修资金管理中心按照分摊清册从相关业主房屋专项维修资金分户账中核减，并通知专户管理银行划款。 委 托 书 委托单位（社区居委会）： 受托单位（物业服务企业）： 委托事项：向包头市房屋维修资金管理中心申请办理 （物业项目）维修资金使用相关手续。 经办人： 身份证号： 联系电话： 委托单位（盖章）： 社区居委会主任（签字）： 房屋专项维修资金使用申请表 申请单位名称 维修房屋地址 维修项目 建成年代 维修栋数 涉及户数 联系人 联系电话 申请使用原因： 申 请 单 位 承 诺 一、本单位已了解本申请表所载全部文字内容并遵守房屋专项维修资金使用的相关规定。 二、本小区已按照国家及本市有关规定组织召开相关业主会议、征求业主意见，程序合法，做出的关于同意使用房屋专项维修资金的决议已经有利害关系的、占已交付使用房屋面积和户数三分之二以上的业主通过。 三、本单位提交的申请使用房屋专项维修资金的相关材料真实、合法、准确、完整，所填内容准确无误。 以上承诺属实，如有虚假，本单位愿承担由此引起的一切法律责任。 申请单位负责人签字： （申请单位盖章）： 年 月 日 维修涉及部分相关业主（签字按手印）及联系方式： 附：损坏情况照片 房屋专项维修资金使用方案 依据《住宅专项维修资金管理办法》和《包头市房屋专项资金管理办法》的有关规定，制定房屋专项维修资金使用方案如下： 一、项目概况：座落于 （区） 项目由 开发建设， 年竣工，已超过保修期。 二、申请使用住宅专项维修资金的原因据现场勘察，存在 情况，需要申请使用住宅专项维修资金进行维修。 三、本次维修工程涉及 栋 户，本次维修选聘的施工企业为 。依据预算本次申请使用住宅专项维修资金 元。 四、维修和更新、改造内容及施工工艺 。 五、本次维修工程需由 （物业服务企业）组织 （相关业主） （施工单位） （相关部门）参与验收。 物业服务企业法人（签字） ????? ??? （物业服务企业盖章）????????????? 年? 月? 日 房屋专项维修资金使用方案 书面确认业主表决表 目前本小区（大厦） 发生损坏，需要进行维修。现就是否动用房屋专项维修资金事宜征求相关业主意见，请业主在下表中“是否同意动用维修资金”栏中写明意见，并在“业主签字或者盖章确认”栏内签