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浙江树人大学建筑学专业课程设计任务书 PAGE 6
杭州之江创意园区建筑规划方案设计
适用年级:建筑学四年级 编制日期:2013年8月
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本设计任务书编制的目的和要求
四年级建筑设计课程的主题是大型公共建筑设计专题训练。通过该课题的学习,要求学生掌握在一定的城市环境和经济水准的条件下,处理功能技术比较复杂、造型要求较高的大型公共建筑以及高层综合体公共建筑的设计方法。课题强调各相关学科、相关专业的交叉,树立综合意识和环境生态意识,培养学生解决综合设计问题的能力。具体要求如下:
(1)场地设计:综合地段的地形条件、规划条件、规范要求和周边城市建筑环境、交通环境,处理好建筑总体布局,主、次入口的设置,场地停车,绿化环境设计。(2)建筑设计:正确理解相关规范与指标,组织好各功能空间的组合及主次流线关系,了解并掌握相关类型建筑的基本特征;综合建筑平面、立面的设计,营造室内外协调统一的空间组合和外观造型。(3)技术设计:鉴于大型公共建筑构成的综合性、复杂性,注重高层及大跨度结构的选型、设备选型对设计构思、空间处理的影响,并结合智能、节能、生态等设计因素。
项目概况
周边地块情况
本项目位于杭州之江国家旅游度假区;北至镇南路,南至凤凰山脚规划河道绿线边界,西至望江山南路,东至医疗卫生用地(C5)边界。地块用地性质为商业金融。
规划设计项目主要经济基数指标:
该项目用地面积:41203平
可建设面积:58581平方
容积率:小于等于1.8
建筑密度:小于等于35%
建筑限高:距地块北侧用地线50米范围内小于24米,其余地块小于36米。
绿地率:大于等于25%
★ 地形图(另附*dwg文件)
初步拟定项目物业类型:
1.3.1.办公部分:为园区管理部门及文创产业的产业载体,承担园区管理、服务、孵化等主要功能。
1.3.2.商业部分:满足园区企业基本商务商业需求,并且为创意企业提供交流、展示的平台。
1.3.3.酒店部分:为园区提供接待及商务宴请的场所,同时满足来访专家、高端客户短期居住需求。
设计工作目标及设计理念
★ 该项目作为中国美院国家大学科技(创意)园地核心平台,建成后将承担园区管理、服务、对外交流展示、产业孵化、商业配套等功能。设计需结合项目定位、要求及地块自然环境,进行大胆、创新的建筑布局及景观设计。
★ 建筑单体间的交通组织需合理考虑,同时通过合理出入口设置,有效的组织人流、车流。
★ 设计应将创意产业的特色与地块自然环境和凤凰创意国际一块考虑,应做到自然与建筑完美融合,不破坏环境,不辜负山水,强调建筑的艺术感,营造细节的精致和完美。通过对创意文化的梳理和建筑艺术、人文艺术的创造,将项目设计成之江乃至杭州地区最有特色的、经典的标志性建筑。设计中需提供对该项目进行有关环保的专篇。
★ 设计中需最大限度提高空间利用率;每个空间在一定程度上都能融入自然,有良好的采光、通风及景观效果均好性。
结构设计须考虑抗震、抗风设计,标准根据国家、浙江省及杭州市现行相关规定执行。在确保安全、可靠的前提下,应尽量采用经济、合理、适用并便于施工的结构体系、工艺与构件设计、保证质量、节约成本。设计中需提供工程安全的专篇。
设计深度
方案设计
具体方案物业配比及具体功能建议
设计者须按此建议作为参考进行方案设计,并明确方案内各物业的使用功能;考虑工程造价、运营成本。
方案功能配比建议(本建议仅供参考,设计师可在此基础上自由发挥,但需详细阐明物业类型及功能)
物业类型
细化物业类型
建筑面积(平米)
合计建筑面积(平米)
百分比(%)
备注
地上建筑面积
产业办公
标准办公
36000
41,000
69%
标准化办公面积100平方米占40%,200平方米占30%,300平方米占20%,500平方米占10%;Loft办公每户200-300平方米
Loft 办公
5000(25户-17户)
行政办公
管委会行政办公
2000
2000
3%
需具备办公、展示、服务中心、档案、会议等功能。其中50人会议室一个,20人会议室一个
会议类型
多功能会议厅、
中小型会议室
1400
1400
3%
需设能容纳300人多功能(兼舞台功能)会议厅一个,30人中小会议室5个
创意商业(含会所)
工艺品制作馆
300
5000
9%
其他品牌展示交易区(服饰、摄影、家居、模型等)
1200
主题餐饮
1500
主题休闲娱乐
500
会所(艺术博物馆)
地下1000 (地上1500
酒店
艺术酒店
8000
800
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