二零一零年三月楼市月报2.docVIP

2010年3月楼市月报 浦江筑城 22 - 地 址/武汉市汉口解放大道634号新世界中心写字楼A座708室 电 话/86-27 传 真/86-27 网址： HYPERLINK http://www.R www.R 二零一零年三月楼市月报 浦江筑城房地产顾问有限公司 一、本月国家宏观政策概要 金融政策 财政部称暂时不调高个税起征点 财政部表示，目前个人所得税的总税收中的65%来自工薪阶层，与多数国家所得税税源结构有差别。在新加坡，占人口总数20%的富人贡献了93%的个人所得税。目前中国社行把个人所税得分为11类并分类适用不同的税率。故而个税改革由于不能保证个人申报总收入的真实性，官员表示，因此不可能在2010年出台。 点评：不久之前政府明令要将车补及饭补列入个税征收范围，其目的是为了增加财政收入。故而与其背道而驰的调高个税起征点事宜自然不可能得到实行。 房产政策 一年左右出台小产权房清理政策 3月5日，国土资源部部长明确表示，目前多部委正在进行全国范围内小产权房摸底调查工作并将在一年内得出结果。此后针对小产权房的不同情况将出台相应清理政策。同时，清理工作将很彻底，即使2010年新盖的小产权房也在清理之列。 点评：小产权房与普通商品住房属于竞争关系且在自住市场的竞争力远高于普通商品住