乡村关中印象体验地生态停车场建设项目可行性研究报告VAaqxuE4.docVIP

.. ####村关中印象体验地生态 停车场建设项目 可 行 性 研 究 报 告 可行性研究报告资金申请报告项目建议书可行性分析商业计划书环评报告创业计划书环境影响评价报告书 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称：关中印象体验地生态停车场 1.1.2 项目建设地点：####省####市####县####村 1.1.3 建设内容：新建生态停车场建筑面积19800平方米，生态停车场柏油硬化路面2公里，以及相配套的给排水、绿化、道沿、供电等基础设施。 1.1.4 项目投资：总投资250万元。 1.1.5 项目融资方案：该项目总投资250万元，其中：申请国家专项资金200万元，####村关中印象体验地自筹资金50万元。 1.1.6项目建设计划进度：本项目建设工期预计3个月，2011年5月-2011年8月，并于同年9月投入使用。 1.1.7 项目建设单位：####县烟霞镇####村委员会 项目负责人：######## 职务：村主任 1.1.8 项目可研编制单位：######西秦智鑫玉路工程咨询有限公司 资格证书编号：工咨甲######################## 1.2 项目建设单位概况 ####县烟霞镇####村，位于举世闻名的唐盛世皇帝—唐太宗李世民陵山下，全村有农户62户，村民286人，全村总面积600亩，其中耕地面积420亩。处在西咸半小时经济圈内，交通十分便利，是目前全省乃至全国最受欢迎的乡村旅游胜地。 2007年，####县委、县政府大力开发大唐文化旅游的战略出台后，经过专家学者的充分论证，####村决定发展以大唐文化旅游为主题的民俗旅游项目。成立关中印象旅游有限公司，公司注册总资产5000万元，在07年7月份投资1800万元，建成占地160亩，集餐饮娱乐、农业观光、关中民俗体验、休闲养生、于一体的关中印象体验地。 ####村是全国村镇建设先进单位，全国计划生育先进集体、全省新农村示范村、全省小康示范村，2009年荣获####省“一村一品”农家乐明星村、省级生态示范村，省级绿色文明村庄。 1.2.1 ####村关中印象体验地概况 建设关中印象体验地是认真贯彻执行省委、省政府《关于深化旅游体制改革、加快旅游文化产业发展的决定》和市委、市政府《关于把旅游文化产业建成我市国民经济支柱产业的实施意见》等文件精神，把旅游业作为建设现代化，开放型经济强县的重要突破口之一的具体体现。 ####关中印象旅游有限公司凭借自身经济实力和多年来积累的丰富经验及社会各界的大力支持，认真调研、精心设计、科学管理，自2007年关中印象体验地一期工程建成营业以来，不仅填补了我县高档次、民俗型综合型旅游度假设施方面的空白，使其成为了我县旅游服务方面的标志性项目，深受社会各界的高度关注和赞赏。 ####村关中印象体验地一期工程发展两年来，以初具规模，建成一座占地110亩，集餐饮、观光、休闲娱乐于一体的观众印象体验地、村史博物馆、唐保宁寺和40多户农家乐，成为闻名遐迩的旅游首选地，吸引了众多的国内外游客，开发的旅游产品深受游客的钟爱，实现了村集体经济的二次腾飞。关中体验地为我县旅游业和经济的快速发展，做出新贡献。同时，实现了企业自身的超常规发展，但也从中感受到了，随着旅游业和社会生活的需求提高，也暴露出两年来初具规模的关中印象体验地一期工程的单一性和局限性，已不能满足市场经济的发展和人民生活水平的日益提高，人们的消费需求越来越趋于多元化和高档化、休闲健康型消费在人们的消费中所占比重越来越高。 因此，为了充分满足人们的消费需求，在原有一期工程基础上，开发二期工程，继续扩大民俗文化的深开发，延长现有关中民俗街，新增加传统工艺、特色小吃40余项，发展田园型农家乐和阳光菜园，引进阿兰德健身养生堂和游戏拓展中心二个项目。会给本地居民和外来旅游者创造一个高层次休闲、旅游、度假、生态体验的关中文化场所，来进一步提高我县的服务接待能力和对外开放度，吸引更多的人来我县旅游、开发，进行各种交流活动。 1.3项目编制依据 （1）《生态停车场评定标准》(GB/T 18973－2008)； （2）国家旅游局、建设部《关于解决我国旅游点停车难问题的若干意见》； （3）####省人民政府《关于加快旅游生态停车场建设的意见》； （4）《旅游景区设计规范》(CJJ 48—92)； （5）####省旅游局《关于旅游景区停车场建设的实施方案》； （6）《关中印象体验地总体规划》。 第二章　项目建设的必要性 2.1　项目提出的背景　 经过15年的发展，尤其是继国家汽车产业政策调整以来，我国的机动车数量正在以每年15%%的速度迅猛增长，其中私人汽车数量更是以每年20?%%至30%%的速度增长。汽车拥有量如此快的增长趋势，加之旅游活动的蓬勃发展