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物业税虚惊之后是考验 　2007年11月9日　来源:　 南方周末 作为第一个以老百姓的不动产为征收对象的税种，物业税被赋予了太多的使命，既要为地方政府提供稳定税源，促其从土地财政向公共财政转型，又希望以此缩小贫富差距，还指望它能抑制炒房、降低房价。每一项使命都很难，这让物业税步履维艰，但在房价越来越高的背景下，物业税的任何进展都会让市场草木皆兵 一场虚惊 房价越调越高，越高大家越期待政府要调。 一只鞋已经掉了下来--贷款购买第二套房的首付和利率提高，而另一只鞋正考验着各方紧绷的神经，那就是何时向私有房产征税，即开征物业税，以抑制投资需求。 在中国80%的住房已经私有的情况下，官方关于物业税的任何举动或言辞，都将风吹草动，乃至草木皆兵。 10月22日，在国家税务总局召开的新闻发布会上，有关负责人在回答物业税提问时，介绍了物业税的试点成果，这在会后被广泛解读为国税总局目前正在积极稳妥地进行物业税出台前的准备工作。对这句话二次解读的结果就是物业税已是呼之欲出。 于是，明年将开始征收物业税的传闻广为流散，网络论坛里已经有人开始活跃地讨论何时该卖掉第二套房子。 流言随后被国家税务总局澄清，新闻发言人表示征收尚无明确时间表，只是将试点的省市扩大到了10个。 9月初，国家税务总局和财政部批准安徽、河南、福建和天津4省市为第二批物业税空转试点地区。第一批试点自2005年起已在北