北京观韬中茂律师事务所有关上海华鑫股份有限公司房地产业.PDFVIP

北京观韬中茂律师事务所 专项核查意见 北京观韬中茂律师事务所 关于上海华鑫股份有限公司房地产业务的 专项核查意见 北京观韬中茂律师事务所 Guantao Law Firm 北京市西城区金融大街5 号新盛大厦18 层 邮编：100032 电话：8610 传真：861066578016 E-mail: guantao@ 北京观韬中茂律师事务所 专项核查意见 目 录 一、核查依据2 二、核查方法及手段2 三、核查的项目范围 5 四、核查结果与意见 8 （一）关于是否涉及闲置土地 8 （二）关于是否涉及炒地行为 11 （三）关于是否涉及捂盘惜售、哄抬房价行为 12 五、结论意见 13 北京观韬中茂律师事务所 专项核查意见 北京观韬中茂律师事务所 关于上海华鑫股份有限公司房地产业务的 专项核查意见 致：上海华鑫股份有限公司 北京观韬中茂律师事务所（以下简称“本所”）受上海华鑫股份有限公司（以 下简称“华鑫股份”或“上市公司”）委托，担任华鑫股份重大资产置换及发行 股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的重大资产重组（以下简称“本次重组” 或“本次交易”）项目的专项法律顾问。 根据中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）发布的《证监会 调整上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务监管政策》（2015 年1 月16 日 发布，以下简称“《监管政策》”）关于房地产行业上市公司再融资的核查要求， 并依据国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“国 办发[2013]17 号文”）的规定，本所对报告期内（即2014 年度、2015 年度及2016 年1 到8 月）华鑫股份及纳入合并报表范围内的全资、控股房地产子公司（以下 简称“华鑫股份及下属公司”）在房地产开发过程中是否存在闲置土地和炒地， 捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行了专项核查，并出具本专项核查意见。 华鑫股份己保证：（1）华鑫股份提供的文件和所作的陈述和说明是完整、 真实和有效的；（2 ）华鑫股份提供文件的原件上的签字和印章均为真实的；（3 ） 一切足以影响本专项核查意见的事实和文件均己向本所披露，而无任何隐瞒、疏 漏之处。 本所同意将本专项核查意见作为华鑫股份本次重组申请所必须的法律文件， 随同其他申请材料一同上报中国证监会，并依法对所出具的法律意见的真实性、 准确性和完整性承担相应的法律责任。 本所同意华鑫股份及本次重组的独立财务顾问在本次重组申请文件中按照 中国证监会的审查要求部分或全部引用本专项核查意见的内容，但其作上述引用 时，不得因引用而导致法律上的歧义或曲解。 本专项核查意见仅供华鑫股份为本次重组申请之目的使用，未经本所书面同 1 北京观韬中茂律师事务所