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高层建筑地下空间潮湿原因分析及有效防治措施 　　摘要：本文详细阐述了混凝土地下室渗漏的主要原因，并从设计、原材料和施工等方面进行分析。在此基础上，笔者通过结合自身多年的实践经验，分析、探索了预防混凝土地下室渗漏的重要措施。 　　关键词：高层建筑地下空间；潮湿原因分析；防治措施 　　中图分类号：TS958 文献标识码： A 　　引言 　　随着我国社会经济的发展，人们对生活和工作环境的要求也日益增加，促使高层建筑和地下室工程的大量增加，尤其体现在地下水位较高的区域，地下室防渗问题已然成为广大住户和技术人员高度关注的问题。地下室渗漏会给建筑结构带来严重的影响，导致钢筋腐蚀生锈，促使建筑物的耐久性不断降低，建筑使用功能方面也带来严重影响。因此，对混凝土地下室渗漏的原因及预防措施进行深入分析具有十分重要的作用和意义。 　　一、地下空间渗漏的预防措施 　　1、针对蜂窝、孔洞、麻面造成渗漏的预防措施 　　在对地下室所用混凝土进行计量、搅拌、养护和施工时，必须严格按照地下防水工程的相关验收规范和评定标准，并结合混凝土结构工程的相关标准进行。在进行混凝土浇筑之前，要确保模板的干净与牢固，禁止掺杂干硬的水泥和砂浆等杂物，并且不能留有积水。模板在拼装的过程中应保证严密，不得出现漏浆现象。并且，在钢筋密集处进行混凝土浇筑时，采用的细石混凝土应当保证其强度等级一致。混凝土在振捣过程中每一振点的持续振捣时间应当以砼表面出现浮浆为原则，保证振捣后的砼足够均匀，并符合密实标准。 　　2、针对支模钢筋及保护层厚度不足造成渗漏的预防措施 　　由于底板上埋设的支模钢筋及钢筋保护层厚度不够，极容易造成底板渗漏的现象。因此，在对地下室进行设计时，应适当加厚底板外侧钢筋以及墙外侧钢筋的保护层，并严格按照相关规定对支模、绑扎钢筋、混凝土浇筑进行施工，防止由于胀模导致钢筋缺乏保护层。 　　3、针对外墙防水层做法不合理造成渗漏的预防措施 　　在对水泥砂浆防水层进行施工时，必须将基层表面的污物全部去除，并对基层表面进行刷洗清理，然后保持其干净、潮湿、坚实，将局部不平整处剔凿洗净，然后用水泥砂浆修整找平。在选择砂浆时，要尽量选用洁净的粗砂，粒径必须大于0.5mm，含泥量应小于3%；在进行沙土回填时，应当选用串筒和溜管，禁止直接用车向槽坑中翻倒砂石，以免使防水层受到破坏。 　　4、针对施工问题造成渗漏的预防措施 　　要严格按照相关施工规范对地下室的水平施工缝与墙板竖向施工缝进行节点施工，施工缝优先采用钢板止水片。其中，采用的钢板厚度应当不小于3mm，宽度不小于400mm，钢板两头向迎水面弯折135度，长50MM左右。在施工过程中，先将钢板止水片按长度方向焊接在钢筋网架中部，钢板止水片宽度一半设置在施工缝的边缘部位。尽量消除钢板焊缝处及接口处存在的隐患，保证焊接处的连续与饱满，钢板止水片位置不偏移。施工缝封模前要清除砼表面松动石子，清除钢筋及钢板止水片上旧的砼和砂浆，清水冲洗，不得积水。砼浇筑前先铺净浆，再铺水泥沙浆（水泥沙浆的厚度应在30mm-50mm之间，其比例为1：1），或涂刷混凝土界面处理剂，然后及时将混凝土浇灌其中。 　　5、针对沉降缝止水带偏位造成渗漏的预防措施 　　针对沉降缝止水带出现偏位造成的问题，在施工时应采用焊接钢筋骨架的方式将止水带固定在正确地方，然后对水平止水带下方的混凝土进行浇捣，混凝土密实之后才能将止水带固定。 　　6、针对穿墙钢管与预埋件处理方法不当造成渗漏的预防措施 　　在施工时首先要将穿墙钢管和预埋件的表面进行除锈处理，然后连续满焊穿墙的主管、止水环和套管翼环。如果用来固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构，则应在套管或螺栓上增设止水环，并保证将止水环满焊。或者，在拆模之后将留下的凹槽密封堵实，再加强防水措施。 　　7、针对后浇带渗漏的预防措施 　　针对后浇带可能发生的漏水情况，在施工时应当选择具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土，混凝土的强度等级应当与两侧混凝土的等级一致或者更高。在进行混凝土浇筑时，要对混凝土的和易性进行严格控制，砼的塌落度不可过大。封模前将不密实的部位剔除，然后在不对止水片与企口造成损伤的基础上，用水将其冲洗干净。 　　二、高层建筑地下空间潮湿原因分析及有效的防治措施 　　1、主要构造特点 　　（1）地墙与大底板之间采用凹形企口连接，形成剪力槽使二者紧密连接。同时在剪力槽部位布置钢板止水带和膨胀止水条，保证地下水的水压不会将水透过混凝土之间的缝隙渗透到地下室的地面上来。 　　（2）扶壁柱和结构梁与地墙也是紧密连接，但由于沉降或爆破等影响也极有可能造成防水渗漏，因此地墙内部涂刷防水材料时应在此部位进行加强，并且所使用的防水材料还要考虑到应力导致的裂缝扩大或反复的影响。 　　（3）底部设置排水