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湖北省松滋市三堰坪矿区水泥配料用红土矿 采矿权出让收益评估报告 鄂永矿权评[2018]字第WH0023 号 湖北永业地矿评估咨询有限公司 二〇一八年六月二十一日 湖北省松滋市三堰坪矿区水泥配料用红土矿采矿权出让收益评估报告 湖北省松滋市三堰坪矿区水泥配料用红土矿 采矿权出让收益评估报告 摘 要 鄂永矿权评[2018]字第WH0023 号 评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司。 评估委托人：荆州市国土资源局。 评估对象：湖北省松滋市三堰坪矿区水泥配料用红土矿采矿权。 评估目的：荆州市国土资源局拟以 “招、拍、挂”方式出让 “湖北省松滋市 三堰坪矿区水泥配料用红土矿采矿权”，根据国家现行法律法规有关规定，需对 该采矿权价值进行评估。本次评估目的即为确定 “湖北省松滋市三堰坪矿区水泥 配料用红土矿采矿权”出让收益底价提供参考意见。 评估基准日：2018 年5 月31 日。 评估日期：2018 年6 月4 日～2018 年6 月21 日。 评估方法：折现现金流量法。 主要经济技术指标：截至评估基准日（2018 年5 月31 日），划定矿区范围内 保有控制的经济基础量（122b ）446.70 万吨；矿区范围内评估利用资源储量446.70 万吨；全区设计损失量46.16 万吨；采矿回采率90.00%；本次评估矿区范围内可 采储量360.49 万吨；生产能力30.00 万吨/年；矿山评估计算服务年限12.27 年（12 年零4 个月，含 3 个月基建期）；产品方案：水泥配料用红土矿原矿；产品销售 价格为15.52 元/ 吨（坑口不含税价）；地质风险调整系数1；折现率为8%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 “湖北省松滋市三 堰坪矿区水泥配料用红土矿采矿权”在评估基准日时点上所表现的评估价值为人 民币123.91 万元，大写壹佰贰拾叁万玖仟壹佰元整。 评估有关事项声明： 本次评估系为招标、拍卖、挂牌等竞争方式出让采矿权提供出让收益底价参 考意见，评估报告需公示公开。根据中国矿业权评估师协会公告2017 年第3 号发 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道303 号武车路水岸国际K6-1 栋23 层 邮编：430070 电话：027 传真：027 - 1 - 湖北省松滋市三堰坪矿区水泥配料用红土矿采矿权出让收益评估报告 布的•矿业权出让收益评估应用指南（试行）‣，即评估结果公开的，自公开之 日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作，若用于其他评估目 的，该评估结论无效。 评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上， 本评估报告的复印件不具有法律效力。 重要提示： 以上内容摘自•湖北省松滋市三堰坪矿区水泥配料用红土矿采矿权出让收益 评估报告‣正文，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益 评估报告全文。 湖北永业地矿评估咨询有限公司 二〇一八年六月二十一日 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道303 号武车路水岸国际K6-1 栋23 层 邮编：430070 电话：027 传真：027 - 2 - 湖北省松滋市三堰坪矿区水泥配料用红土矿采矿权出让收益评估报告 湖北省松滋市