商业地产制胜的法宝.docVIP

策划：商业地产制胜的法宝 策划，商业地产之灵魂；策划，商业地产之源泉；策划，商业地产之血脉。 　　策划：商业地产制胜的法宝 　　众所周知，地产业是个高利润的行业，而商业地产的高额利润，更是使得商业房地产的市场异常火爆。近来，商业房地产的开发与投资所呈现的蓬勃发展之势，成为房地产开发的一大热点。而当前的商业地产，正在进入一个规模化和品牌化发展的时期，市场竞争之激烈不言自明。 　??虽然“条条大路通罗马”，但是，寻找捷径更能加速到达成功的彼岸，策划就是要寻找的最近的那条路。“最近”是指吻合趋势与规律，最大限度地避免走弯路。趋势的潜流就在现实平静的海面之下，策划就是要找到它的流向，通过创新思路让企业之船适度超前地顺应它的流向，如冲浪者立于潮头之上搏击风浪，成为规则的制定者。 　　面对时代的快速变革，一个方案能否发挥其功效，能否打造黄金旺铺，不在于它一时的领先或市场占有，关键在于它能否审时度势，在一个又一个时代的转折点上，及时调整航向，让大势推涌向前！ 　　商业地产策划原则? 　　在商业地产策划的发展过程中，经过策划人不断的实践和总结，策划定位开始逐渐形成，并体现出了商业地产策划的一些基本规律。根据商业地产项目的具体情况灵活运用这些规律，创造项目典范和营销经典，以提高商业地产策划的科学性和规范性。 　　1、位置原则 　　商业地产的选址和商业地产的定位是密不可分的，不同的商业