不动产业务知识考试题(印刷)及参考 答案.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 4 武威市不动产登记业务知识考核试题 单位： 姓名： 得分： 一、判断题（共15分每题1分，认为正确的打“√”，错误的打“×”） 1.登记机关完全可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记。 （ √ ） 2.集体土地所有权的权利主体，只能归村民小组农民集体所有。　（× ） 3.不动产以不动产单元为基本单位进行登记,由于某些不动产跨行政区域界线，所以不动产单元并不具有唯一编码。 （×） 4.国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。（ √ ） 5.申请人申请不动产登记，在记载于登记薄之前可以撤回登记申请。 （√ ） 6.人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。 （ √） 7.办理房屋抵押权变更登记时应当注销原房屋抵押权设立登记。 （ × ） 8. 不动产权利人虽然享有不动产权利，但仍会受到登记机构和登记程序改变的影响。 （ × ） 9.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。（√ ） 10.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。 （ ×） 11.《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 （√） 12.公告所需时间不计算在登记办理期限内。 （ √ ） 13.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。 （√ ） 14.不动产登记原始资料不得带离规定的场所。 （ √ ） 15.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。 （√ ）。 二、单选题（共15分每题1分） 1.不动产登记类型不包括（ C）。 A首次登记、变更登记 B 异议登记、更正登记 C总登记、初始登记 D 预告登记、查封登记 2.下列关于不动产登记的说法正确的是（A ）。 A如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿 B国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作 C不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续 D当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任3.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ C ）。 A 继续有效 B 不确定 C 失效 D 两年有效 4.下列物权中不属于不动产物权的是（ C ）。 A所有权 B抵押权 C留置权 D用益物权 5.查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构（B ）。 A 不予复制 B 应当提供复制 C自行决定是否复制 D 视情况而定 6. 处分共有不动产申请登记的，应当经占份额（ C ）以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。 A.三分之一 B.二分之一 C.三分之二 D.四分之三 7.住宅建设用地使用期届满的（ C ）。 A自动终止 B重新办理 C自动续期 8.登记事项自（D ）完成登记。 A领取不动产权证书后 B领证签收簿上签字后 C领导审批签字后 D记载于不动产登记簿后 9.不动产的转让登记，由( B)的登记机构办理。 A转让人所在地 B不动产所在地 C受让人所在地 D转让双方协商达成一致 10.下列关于房屋基本单元的说法正确的是（B ）。 A基本单元可以无限分割 B基本单元就是房屋的最小单元C