重庆房地产13季度销售状况分析doc5.docVIP

重庆房地产1-3季度销售状况分析 一、1-3季度重庆房地产销售额 在重庆经济稳定增长的大环境下，随着整顿房地产市场秩序工作的深入开展和产业理性化程度的提高，重庆房地产总量也在宏观政策的调空下保持着稳定的增长态势。 图1：2005年1-3季度重庆住宅、办公楼及商业房销售额与去年同期比较 数据库来源：国家统计局 重庆中慧地产数据库 1-3季度住宅完成销售额208.11亿元，同比猛增186.85%；办公楼完成销售额4.52亿元，同比下降12.91%；商业营业房完成销售额45.42亿元，同比猛增139.43%。 图2：2005年1-9月重庆住宅、办公楼及商业房销售额每月走势 数据来源：国家统计局 重庆中慧地产数据库 上半年2月份重庆房地产销售达到一个制高点，接下来进入重庆房地产销售的淡季，今年也不例外，尤其是6月份受相关政策的影响后，7、8月份整个楼市观望气氛甚浓。据统计，2005年1-8月，重庆商品房销售完成149.52亿元，同比增长70.92%。但8月份，商品房销售额仅完成17.09亿元，与今年前几个月相比可谓销售惨淡。进入9月份楼市回暖。 二、1-3季度重庆房地产销售面积 2005年1-3季度，重庆住宅销售面积为1030.55万平方米，同比增长106.85%；办公楼销售面积为17.22万平方米，同比下降15.21%；商业营业房销售面积为9