住宅地产vs商业地产：向左还是向右.docVIP

新政号令既出，房地产市场一时热闹非凡，住宅类产品首当其冲。 　　这是不是意味着商业地产能闲庭信步？投资者(投机者)大可弃“住”投“商”，放心大胆地往商业地产上“撒钱”？ 　　据《楼市》与新浪天津房产做的一项联合调查显示，大多数投资者仍然看好住宅投资 ，被调查者中6成以上有投资住宅的意向。 　　那么，面对新政包括各类住宅以及写字楼、商铺在内的不同类型产品，投资者将面临何种机会？该如何选择？ 　　住宅投资：别墅、公寓价格仍将上涨 　　5月“国六条”以及新政重拳出击，重点调控供应结构，加大中小 HYPERLINK /n?k=户型 \o 户型 \t _blank 户型供应。5月31日，中国 HYPERLINK /n?k=国土资源部 \o 国土资源部 \t _blank 国土资源部下发紧急通知，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。别墅开发被强力叫停，别墅产品将成“可居奇货”？ 　　根据《楼市》北京调查，新政既出，别墅市场交易爆增。但对于天津，别墅市场并没有出现集中交易的情况，相反成交量大幅下滑。 　　天津朗钜地产有限公司总经理王志龙表示，新政后,朗钜?天域项目的成交量与其他项目相比表现不错，但与前期成交量相比还是有一定的差距。王志龙指出，作为投资者来 　　讲，要考虑政策对市场的影响，但不应以政策作为投资导向，还应以市场变化作为投资分析基础。