怀化通道廊桥商业整体定位及招商方案.ppt

风情一站式购物 便捷，干净，高端的购物体验，不一样的消费理念，不一样的通道廊桥 风情母婴 5-13岁一站式母婴购物，在2层风情母婴长廊 休闲娱乐、特色美食 舌尖与耳尖的共鸣，享风情，吃美食，听江景，在3、4层特色餐饮娱乐 三大主题规划 体验时尚魅力 原生态，侗族风情文化长廊 项目市场定位 首层、城区享受便捷，对城区脏乱已厌烦的消费人群。 二、县幼儿园路过的幼儿及家长 三、四层为厌烦了一成不变的通道休闲餐饮形态的富裕阶层人群，以独特、新颖、的生活形式，提供原生态的消费感受，创造特例独行的生活理念。 面向通道富裕阶层 项目消费群定位 急需升级的业态经营者，有强烈的升级意愿，对项目关注已久 在通道投资已经获得收益的人士，他们在临近片区购买商铺已经开始获得稳定回报，他们对商铺投资有丰富经验，实际的利益和投资潜力会吸引他们的眼光。 1.上述人士的亲友，看朋友成功想复制期成功经验的客户； 2. 周边自己租用人家的铺位，对经营收益有信心的城市经营者， 3、城区品牌商家的竞争者，因城市商业饱和排挤出去的品牌经营者 周边片区部分原住居民，有闲置资金，尝试投资者等； 核心客户 重要客户 边缘客户 统一经营 →投资客→认同项目投资、经营价值 项目客户群定位 市场定位 项目价格定位 项目价格建议 项目东面临城东路周边商业价格好高： 15000-2000