山东中齐地产英雄山路项目定位体系及产品方案.ppt

定位体系及产品方案 有一定规模的社区，有良好的社区生活氛围 社区具有一定的文化价值底蕴，尤其是齐鲁文化、儒家思想 规划设计现代时尚、简约大气 配套齐全，生活便利 有创新的居住空间意识 居住环境自然舒适 实现一定的科技智能化家居生活 采用健康环保材料，技术含量高 巨细兼顾，重视开发商对细节的处理、完善，以小见大 性价比优越，具有较高的附加值含金量，同时具备可观的保值、升值潜力 社区具有可持续发展前景，能令产品价值持久稳固 物质年代的精品建筑 知本阶层的精神家园 2005年5月13日本项目广州会议上对此方面的共识为： 依据问卷调查及市场发展情况，确定本项目建筑风格为现代简约风格 园林环境概念以生态化、人性化、环保性、休闲性为主，应做到空间开敞性，注重考虑风向对社区的影响，营造社区小气候 规划设计应注意考虑高压线下绿化处理 会后需深化问题——园林规划主题概念 点式户型若以井字形设计，则大单位应向中心园林，且其开间大于同楼栋的较小户型；若以蝶式或者扇形设计，则根据实际设计情况另行考虑。 为控制户型面积，部分户型开间采取2.8米、4米等非常规模数尺寸。 150m2以上户型可根据实际设计情况增设私家空中花园。 大三房、四房户型设置相应的衣帽间、主卫。 板式户型可部分或者全部采用错层设计，强化空间层次感，同时达到户内公共空间与私密空间自然分离的效果。 注意室内空间的适当分区，如：