证大集团扬州教场项目人文策划.ppt

宋街——萃园路 元街（马可波罗国际街） ——国庆路 清街（乾隆街） ——参府街 各个街区引进老字号： 商店、客栈、酒肆、浴室、会馆等。 扬州是一个水乡城市， 一个房地产项目如果没有水的规划、没有水景，显然是不完整的。 但本案造水有诸多限制， 如何在规划中运用“水”元素？ 井 ——水在本案中的运用 本案虽然不能造大的水景，但“水”其实已蕴含其中，这就是散落其间的老井，它们构成了本案一条的暗藏的水脉和隐性的水系。 在井边设“咖啡厅、茶馆、老式酒肆”及其他高品味的文化商业。这样把原有的“水”元素调动起来，既保护了“老井”，又创造了新的“水景”，居住和商业自然、和谐地规划在一起。 在井边设“咖啡厅、茶馆、老式酒肆”及其他高品味的文化商业。 在井边设“咖啡厅、茶馆、老式酒肆”及其他高品味的文化商业。 井 ——如果将本案整体视为一件艺术品， 那么“井”， 就是我们的“行为艺术道具”。 在本案规划中， 文化的眼光、艺术的手法缺一不可。 第五章 繁华重现 ——产品形态与业态策划 扬州现有 街区形态、城市商业、写字楼考察 扬州金鹰国际购物中心，地处市区最繁华的文昌阁广场东南侧，40000平方米营业面积荟萃众多国际品牌，占据扬州百货业的龙头地位。 　　 扬州金鹰共七个楼层，一楼北区主营国际化妆品、皮具、世界名表，南区经营手机、黄金珠宝、烟酒副食及医药用品；二楼北区经营职业女装，南区经营少淑女