临沂雨润农副产品物流配送中心规划方案.ppt

设计 4.4 现状要素分析------高压线 用地中部有一座规模较大的于管营220kv变电站，并有35kv以上高压线三组贯穿整个用地:第一组为3条110kv高压线，从220kv变电站引出，向北穿越良坨铁路至佳世苑附近的110kv变电站；第二组为3条35kv和1条110kv高压线，从用地南侧沿107国道向东北延伸、转折，汇入佳世苑附近的110kv变电站；第三组为3条220kv和1条110kv高压线，散落在规划用地内，最终汇入220kv变电站。 其中，第二、三两组高压线将用地整体割裂，对功能布局和土地使用影响较大。 4.3 现状要素分析------道路 项目外围由两条国道主干线、一条国道和一条铁路组成。 国道主干线有京石高速公路（G030）、六环路（G025），规划标准均为高速公路。 国道有京保公路（G107），规划标准为一级公路。 另外规划用地内部有一条肖炒路东西横贯，并向北侧的元武屯通过村路连接。路面宽度在7米左右。 基础分析 项目分析 4、项目分析 总体构想 3. 研究目的： 在背景研究、基础分析的基础上，拟定项目发展战略和功能定位。 1、规划原则 总体构想 规划原则 以《北京西南良乡物流项目控制性详细规划》为前提，主要遵循以下原则： 1.1 前瞻性原则 从建设华北地区物流中心要求出发，吸取国内外建设食品物流交易中心的经验教训，建设起点超前、标准领先、规范严格，符