《改造工程投标技术标》.pdf

第一章 总体概述 一、施工组织设计编制说明 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为磋商阶 段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与 管理，并做好以下工作。 二、项目概况 1、项目简介 1.1 项目名称： 1.2 建设地点： 1.3 采购人： 1.4 结构类型： 1.5 建筑分类及耐火等级： 1.6 建筑室内防污染控制等级为二级 2、设计概况 根据甲方要求，本工程为地下室机电工程改造工程，改造内容包括： a. 拆除原有照明、弱电、空调管线后新做。 b. 新增新风系统。 3、编制依据 主要规范规程及标准： 《建筑给水排水设计规范》（ GB50015-2003）[2009 年版 ] 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《建筑设计防火规范》 (GB50016-2006) 《民用建筑设计通则》 (GB50352-2005) 《办公建筑设计规范》 (JGJ 67-2006) 《建筑内部装修设计防火规范》（ GB50222-95）[2001 年版] 《公共建筑节能设计标准》（ DB11/687-2009） 采购方提供的设计图纸 1 三、项目管理特点及总体要求 1、项目特点 本工程是改造拆除工程，施工面积大、空间高、拆除难度大，施工人员较多，因此 安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安 全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内 顺利完成拆除工作，为室内装修天花、墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。 拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在楼内有办公区，为了减少嘈音对 楼内的正常工作与休息，我公司将尽量减少产生大的噪音。 2、总体目标 2.1 工程期限 31 个日历天。 2.2 质量目标 合格。 2.3 安全管理目标 达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾， 无中毒事故”。 2 第二章、施工方案与技术措施 2.1 新风方案 采用一台风量为 4000m3/h 的新风换气净化机 （具备PM2.5 过滤功能） 为地下室档案信 息室、整档室、阅档室、办公室等房间提供新风。机组吊装于气体灭火室顶部，通过风管 管道将新风送入各个房间。由于本项目完全处于地下，新风引入不便，故从建筑物西侧挖 坑穿气体灭火室外墙，将室外新风用风道引入地下室。 新风换气净化机将室外新风引入室内的同时，也将室内污浊空气排出室外；同时机组 内置全热交换芯体（板式叉流全热交换器），高效回收排风的能量，热回收效率可达 65% 以上，将新风处理到合适的温度送入室内。 机组本身同时配备新风三级过滤模块（初效 +活性炭 +高效），整机 PM2.5 净化效果可 达 98% 以上。 2.2 拆除方案 2.1.1 技术准备 1、熟悉被拆建筑物 ( 构筑物 ) 的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设 备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。详细核对建筑施工图纸与结 构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位；对影响结构安全的承重结构原则上不能进 行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书面确认。 2、编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底 , 加强安全意识。对工人做好安 全教育，组织工人学习安全操作规程。 3、根据“施工现场使用低压电