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建筑装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 一、工程概况 工 程 名 称： 工 程 地 址： 承包范围：（详见施工图） 二、承包方式： 三、合同工期： 日历天， 年 月 日开工， 年 月 日竣工。 四、工程质量： 合格 。 五、合同价款：人民币大写： ； 人民币小写： 元。 六、付款方式： 本工程没有预付款及工程进度款，竣工决算和竣工验收同时进行。工程竣工验收合格后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方按招标文件的约定自接到上述资料后支付乙方投标造价的90%工程款，工程验收审核无误后除留存审核决算造价的10%作为质量保证金，待工程质保期满未发生质量问题后一次结清外，剩余工程款（审核决算造价—已付工程款—质保金）付给乙方。 七、材料供应办法 按照招标文件有关条款执行（除甲方指定外，由乙方自行采购）。 八、关于工程价款及结算的约定 1.双方商定本合同价款 采用工程中标价（乙方投报价）+认可的工程变更+签证进行决算。 2.招标范围内未包括的工程 如甲方交由乙方施工，乙方同意新增加的工程按本招标文件的拦标价计价标准及投标承诺的相对拦标价中标的优惠比率向甲方给予优惠；设计变更及签证发生的费用亦按此取费。 3.所有根据招标文件和投标文件或其它原因应由乙方支付的税金和其它应缴纳的费用（如办理一切有关手续费用等）都包括在本合同价款中。 4.施工用水用电，分别按乙方装设的水电表读数向甲方结算。甲方在给乙方拨付工程款时，扣除乙方应交付的水、电费。 九、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家现行《建筑装饰工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家、省市制定的规范及标准为质量评定验收标准。 2.本工程质量应达到乙方在投标中承诺 合格 的质量评定标准，乙方按承诺全部工程项目达到时，不奖不罚；若达不到合格标准，乙方应无条件返修并应承担因此给甲方造成的一切损失及影响。 3.甲、乙及监理三方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 4.因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.工程竣工后，甲、乙双方应及时验收并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 十、关于工期的约定 1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。 2.因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，甲方不支付任何费用。 3.因乙方责任，造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延；不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。 5.若乙方未能按照投标文件承诺的工期按期完成本工程，乙方每延期一天向甲方交违约赔偿金 壹万 元人民币。 十一、甲方工作： 1?.开工前 2 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明壹份，并向乙方进行现场交底；全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家、陈设等采取保护措施；向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备、接口位置，并说明使用注意事项；配合乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.指派 季书常 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3.委托 平顶山建设 监理公司进行工程监理，监理公司任命 刘伟 为监理工程师，其职责在监理合同中应明确。 4.协助乙方保护好周围建筑物及装修，设备管线、绿地等不受损坏。 5.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责配合乙方到有关部门办理相应审批手续。 6.协调监督乙方对有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 十二、乙方工作： 1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。工程竣工时提交装订（A4标准）成册的竣工资料（竣工图纸、验收资料、签证、决算书等）。 2.指派 忽俊峰 为乙方驻工地代表，负责合同履