建筑工程档案基本内容与编制要求.pptVIP

建筑工程单位、分部、分项、检验批质量评定资料编制的重要意义 一、是工程质量最重要的检查监督文件； 二、是工程质量状况最重要的原始记录； 三、是检验工程竣工档案资料真实性、编制质量好差的最重要的部分； 四、该部分档案资料编制水平也是反映档案资料员业务素质和编制质量的重要标志。 建设工程质量评定资料编制要注意的问题 1、建筑工程质量评定资料必须由项目部的施工班组长、施工员、质检员、工程技术负责人、资料员和监理工程师共同完成，特别是质检员主要负责工程质量评定中观感和实测验收检查的数据登记工作，资料员主要负责资料的收集和整理工作。 建设工程分部分项质量评定（建筑和市政的表格型式都统一了） 一、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 （施2002－1） 二、分部（子分部）工程质量验收记录 （施2002-5） 三、分部（子分部）工程质量验收记录 （施2002-5） 四、分项工程质量验收记录 （施2002-6） 五、 工程检验批质量验收记录 建筑工程质量评定的划分 竣工图的编制 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建设工程真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 竣工图应由施工单位根据工程完工时现场工程实体的实际状况绘制，监理、建设单位负责审定。 一、什么是竣工图？ 工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 竣工图是工程竣工后，按工程竣工验收时实体状况的实际所绘制，并通过施工、监理、建设单位相关责任人审核无误后签名，并加盖了竣工图章的图纸。 三、竣工图编制四个原则和方法要求 (一)凡严格按设计施工，没有任何变更工程的竣工图编制： 1、用原设计施工图代替竣工图 2、原设计施工图上必须有设计单位盖的设计专用章。 3、直接在原设计施工图图标上方空白处加盖竣工图盖章。 4、修改时，对字、线、墨水的使用，应按下列规定进行。 （1）字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字。 （2）不得徒手绘制，一律使用绘图工具。 （3）使用绘图笔或签发笔要使用不褪色的黑颜色的绘图碳素墨水。 （4）在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法。严禁刮改、涂抹，要能反映设计原貌。 四、竣工图的整理方法 1、竣工图编制的套数：一般要求不少于四套，四套的归属是：建设单位二套，一套先用于工程结算，然后存建设单位档案室，另一套要移交物业管理部门；当地城建档案馆一套；施工单位一套。 2、用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。复印的图纸虽然盖上了红色的设计专用章的施工图是不能做竣工图用的。 照片拍摄的像素（尺寸）要求 照片可以使用胶片相机或数码相机拍摄，使用数码相机拍摄其影像不能进行后期加工，光学分辨率不得小于500万有效像素(其拍摄尺寸应设定为2592×1944以上)。用摄像机、手机拍摄的一律不能作为归档照片 光学分辨率不得小于500万有效像素 照片尺寸用“M”表示的照相机设置方法 照片和录像整理要求 1、数码照相或胶卷照相都统一冲印规格为5寸彩色或黑白光面照片（不能冲印布纹照片）； 2、照片要使用统一规定的相册整理成册。相册由以下内容组成： 1、全套工程照片 1、照片档案总说明 2、照片档案卷内目录 3、照片著录卡片 4、照片光盘 照片相册由长沙市城建档案馆按照国家规范统一制作。 各单位使用相册必须到城建档案馆购买。 按相册照片顺序排列编号的照片电子文件 专题片制作的要求 1、专题片要配解说词、宇幕，背景音乐，解说(解说用标准普通话播音)，宇幕、图像画面要同步准确，片长5-8分钟。 2、介质形式：应用标准DVD格式或MPEG-2格式光盘。 3、专题片编辑制作主题明确、内容真实、连贯简洁、影