七星潭峡谷运动区.PDFVIP

七星潭峡谷运动区 一、项目建设概况 项目名称：七星潭峡谷运动区 项目类型：新建 拟建地点：青田县仁庄镇东坪村双岭自然村 项目基本情况 雾露基游客接待中心：由双岭至雾露基修筑一条公路，新建游客接待中心1200平方米； 配套休闲设施800平方米；停车场500平方米。 峡谷通道：沿河谷整理一条1100米溪涧通道，部署安全设施及区域内隔离措施，修筑 休憩凉亭2座。 雾露基红色革命人文馆：在双岭雾露基修筑小型红色革命人文纪念馆300平方米。 建设周期：2年 总投资额：3000万元 项目运作方式：全资或PPP 二、项目背景 （一）项目选址和基础条件 ·区位及周边配套 七星潭位于青田县仁庄县东坪村双岭自然村， 有着显著的自然地势条件和红色革命文化背 景。区域内溪涧绵长，流水清澈自然资源丰 富。北边是方山龙现中国田鱼村，南临瑞安的 三十三溪景区，东接奇云山景区，西靠金鸡山 景区，周边产业集群效益明显。项目建设区域 有交通便利，水电基础设施完备。 县道 项目建设区域 （二）项目建设必要性 1.丰富的自然资源 项目建设地点原是双岭行政村，后并入东坪村，周边自然资源丰富，地势奇特，项目核心建设区域七星 潭属天然景观，附带长达1100余米的山谷溪涧，是打造运动休闲区域的天然资源。 2.产业构成契合我市整体发展方向 在我市发展“大旅游”的格局下，项目的建设在已有旅游产业内特色鲜明，极大的丰富了旅游格局的多 样性。自然山川主题旅游的开发也是对我市“两山”发展概念的补充和完善。 3.宣传弘扬红色革命文化的需要 项目建设所在地是浙西南红军重要游击区域，有革命先烈刘英同志与“老陈” “老杨”长期在此开展革 命活动。项目建设雾露基红色革命纪念馆是对我县红色旅游产业的丰富，也是红色革命事迹弘扬的需要。 三、项目建设条件 一、市场条件 1、产业集群化的旅游市场前景广阔 ：我市大力推广旅游产业发展已经形成一块巨大的旅游产业集群 ，市内九 县区均有各地特色的旅游景区 ，项目建设地青田有4A景区石门洞、千丝岩、千峡湖、小舟山旅游区等优异的旅游 风景区 ，2016年青田实现旅游产业总收入114.85亿元 ，同比2015年增长接待游客率20.8%和总收入率28.1%。 呈现出潜力大、渐近性强和高增长率的特点，市场前景广阔。 2. 自然条件优越 ：项目建设区域自然地貌优越 ，十分适合项目的建设和发展 ，基础设施完备 ，项目内容新 颖。项目建设依托有利地形 ，大大节约的景区内景致打造的成本 ，使项目建设内容上更为精简 ，优越的自然风景条 件更是使项目在产业内个性鲜明 ，项目的建设方向与自然条件契合 ，使项目实施性和开发价值得到巨大的提升。 四、建设方案 （一）市场定位 打造运动旅游的区域标志，以运动为旅游主题的新概念宣传推广，丰富旅游的内容选择。 （二）建设目标 运动休闲中心、红色文化宣传区、风景旅游度假区。 初期目标：用1-2年时间完成景区内的基础设施建设，预计每年游客10万人次，积极组织 宣传弘扬红色文化20次以上，带动周边区域配套产业投资建设300万元以上，年收入 5000万元的市场效益。 服务定位：以休闲服务为主。经营内容含周边农产品销售。 目标群体：旅游团队、健身运动爱好者 五、方案设计 1.雾露基游客接待中心： 由双岭至雾露基修筑一条公路，新建游 客接待中心1200平方米；配套休闲设施 800平方米；停车场500平方米。 2.峡谷通道：沿河谷整理一条 1100米溪涧通道，部署安全设施及区域 内隔离措施，修筑休憩凉亭2座。 ３.雾露基红色革命人文馆： 在双岭雾露基修筑小型红色革命人文纪念馆 300平方米。 五、景区详情 七星潭位于五炉基坑落差最大、景观最丰富的坑段上，位置和形状正好与天上的北斗星相似，如勺状。有 3个潭是与悬爆连成一体的，有4个潭是与跌水