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不动产登记网上预约服务平台采购需求 采购人（盖章）：武汉市国土资源和规划局洪山分局 联 系 人： 朱玉平 联系电话：027地 址： 武汉市洪山区珞狮路326号 预 算： 88万元 采购方式：竞争性谈判 第一部分：供应商资格要求 一、应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 二、必须在“信用中国”网站()中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”()中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 三、本项目不接受联合体形式的投标。 第二部分：采购清单及技术要求 一、采购清单 序号 名称 数量 单位 备注 1 不动产登记网上预约服务平台 1 套 包括：洪山区不动产登记预约服务网站+微信服务号+预约服务后台管理系统+不动产登记预约取号系统+不动产登记信访管理服务系统+预约服务平台数据库 节能产品 所投货物属于政府强制采购节能产品的，本次投标产品型号必须为列入最新一期（以发布采购公告时最新一期的通知为准）节能产品政府采购清单内型号（响应产品型号和节能清单型号、附件所列性能参数完全一致），须在投标文件中提供证明资料（包括提供产品所在节能清单页复印件、附件性能参数所在页复印件等，并加盖单位公章）。 合同签订后30个日历日内完成 质保期 1年 是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位 价格扣除比例 二、技术要求 1、项目背景 不动产产权登记一直受到了全社会的广泛关注，它和普通群众的切身权益息息相关。随着武汉市洪山区不动产统一登记的全面施行，机构职能的重新整合必然引发一系列的问题，主要是业务量的增加，审核内容的变化，业务范围的扩大，以及由此产生的新的作业系统和作业模式等，都对承担具体办理事务部门当前普遍存在的办件等待时间长、窗口进件量不可控、办理人员工作强度大、窗口资源分配不合理等问题提出了前所未有的挑战，而解决上述问题的关键，在于利用网络技术提高工作的效率。发展不动产登记+互联网模式，旨在提高不动产登记服务水平，提升不动产登记效率。加强信息化建设，建立基于电子信息分级管理机制和网络数据库的高效、便捷、全天候、公开的网络化的不动产登记平台，开创不动产登记服务新模式，既能满足群众的诉求，又能提升不动产办件效率和服务水平，是各级不动产登记部门解决现实问题和长远发展的必由之路。通过不动产登记预约系统可以达到如下目的：建立基于移动互联网的不动产登记信息共享、交互平台；实现网上不动产登记预约机制、业务分流；依托于不动产业务，开发智能问答功能和智能导引功能；建立不动产登记信息数据库，实现登记信息的追溯、查询、统计、分析；通过物联网技术，通过程序开发，使洪山区不动产登记大厅叫号系统、集中屏、叫号显示屏，与预约系统实时连接，将预约取号信息与叫号系统对接，实现预约取号和现场取号并行，提升窗口服务水平。 2、项目建设目标 针对武汉市洪山区不动产登记的管理需求，采用先进的设计理念和开发方案，利用移动互联网和物联网技术成果，研究开发和部署开放式不动产登记预约服务、信息共享、信息管理平台，拓展服务项目，研发新的功能，建立一个便捷、高效的信息平台，从企业、群众办理登记需求侧出发，建立高效、便捷、全天候、公开的网络化的“不动产登记预约服务平台”，开创不动产登记服务新模式。试点“互联网+不动产登记”模式，以办件企业、群众需求为出发点，重点解决不动产登记受理前的“咨询答疑”、“办件引导”和“在线预约”，并不断收集需求，完善功能，通过微信公众号、微政务平台等方式将各类登记申请书、委托书、要件须知、业务流程图公开公示，通过人工智能技术，指导用户按标准备齐要件，网上预约，逐步形成在线智能问询，网上一次性告知，登记全程透明公开，窗口受理量可控的不动产登记新模式。 建设具体内容主要包括为：洪山区不动产登记预约服务网站+微信服务号+预约服务后台管理系统+不动产登记预约取号系统+不动产登记信访管理服务系统+预约服务平台数据库。力争武汉市洪山区不动产登记预约服务平台成为国内区域不动产登记预约、服务、管理、应用的典范。 3、项目建设原则 根据项目建设目标，系统设计和建设要反映以下九大原则： 全局性和整体性。从武汉市洪山区不动产登记中心整体的业务职能、内部管理以及群众和不动产登记预约、发证的需求出发，使各类信息资源按不同权限共享，实现项目不动产登记各环节全程可控、实现服务社会化，发挥系统在科