屋面施工监理实施细则.docVIP

A.0.4 　　　 福人居 　 　工程 监理实施细则 （屋面施工） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　 　　 专业监理工程师：　　　　　　 　 　 总监理工程师（签字、执业印章）： 　　　 日 期：　　　　2015年11月02日　　　 　 江苏省住房和城乡建设厅监制 屋面工程监理实施细则 专业工程概况与特点 （一）参建单位 1、建设单位：高邮市环球房地产开发股份有限公司 2、监理单位：扬州市金泰建设监理有限公司 3、设计单位：高邮市建筑设计院 4、勘察单位：高邮市建筑设计院 5、施工单位：江苏天泽建设工程有限公司 （二）概况及特点 1、本工程屋面工程执行《屋面工程技术规范》GB50345-2012和地方的有关规程和规定；屋面防水等级为I级，设防做法为二道设防； 2、屋面防水等级为I级，现浇钢筋混凝土平面层（包括下部为房间及门厅的小屋面或阳台）具体做法如下： 2.1、（不上人屋面一次抹光，上人屋面层为浅色防滑地砖） 1）、20mm厚1:3水泥砂浆保护层； 2）、50厚C20细石砼刚性防水层，内配?4@200双向钢筋网； 3）、30厚防水卷材、聚氨酯； 4）、5厚聚氨酯涂料； 5）、20mm厚1：3水泥砂浆保护层； 6）、轻骨料混凝土找坡，提浆抹光，最薄处30厚（0~30厚处水泥砂浆找坡）； 7）、钢筋混凝土现浇板； 2.2、现浇钢筋混凝土坡屋面：檐沟以上坡屋面做法。 1）、上铺灰色块瓦，瓦及挤塑聚苯板（XPS）的性能和质量应符合国家规定的标准； 2）、结合层：钢板网用骑马钉钉在分隔木上，间距300，上粉25厚1:2水泥砂浆（跨屋脊处加钢筋?4@300 L=1000与钢板网焊牢） 3）、30厚防水卷材、聚氨酯 4）、5厚聚氨酯涂料 5）、保温层：30厚挤塑聚苯板（XPS），嵌在40*25@640顺水分格木中，顺水分格木用锚钉固定，屋面下端起坡处加同断面木条做堵头，并留泄水豁口； 6）、找平层：20厚1:3防水水泥砂浆 7）、钢筋混凝土现浇板 3、刚性防水层应采取细石防水混凝土，其强度等级为C30，厚度为50mm；刚性防水层 设计要求：找平层应设分仓缝，宽15,纵横缝间距不大于6m,纵横缝应用密封材料嵌填;在突出屋面的交接处以及基层的转角处均应做半径不上人孔、屋面楼梯出口处周边500范围内，保温材料用燃烧性能A级，同厚聚氨酯硬泡保温板替代保温参数优于挤塑聚苯板。 二、监理工作依据 1、工程建设监理合同和经批准的监理规划 2、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件 3、设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图 4、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013） 5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012） 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013) 7、《关于治理屋面渗漏的若干规定》(建建【1991】370号) 8、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2014） 9、《建筑节能工程施工质量验收规程》（江苏省标DGJ32/J19—2007） 监理工作流程 屋面工程质量控制监理工作流程： 否 否 是 不合格 审查开工条件 施工单位施工（按设计的层次分别进行） 监理工程师对隐蔽工程，检 验批质量进行验收 屋面分项工程质量验收 分项工程合格 监理工程师见证屋面工程 功能性试验 屋面分部工程质量验收 监督检查屋面工程保护措施 施工单位整改 按要求填写各栏目，并附上 1.施工技术方案及操作说明 2.基层验收 3.材料试验报告及质量证明文件 不合格 复检 四、监理工作的控制要点及目标值： 1、卷材防水屋面找平层 （1）、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。 （2）、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。 （3）、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 2、卷材防水屋面保温层 （1）、板状保温材料的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。 （2）、保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为±5%，且不得大于4mm。 3、卷材防水屋面卷材防水层 （1）、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 （2）、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 （3）、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得