13、成品保护和工程保修管理措施和承诺.docVIP

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 一、成品保护管理措施 我公司承诺对已完未交付工程做到对成品的保护和工程的保修 成品保护与工程质量的好坏，成本的高低，施工进度和施工现场的文明程有着很大的关系，如果忽视了成品的保护，那么辛勤的劳动果实就前功尽弃了。因此，必须加强对工人的成品、半成品的保护思想教育，让工人加强对成品的思想保护意识，提倡爱护公物，尊重自己和他人劳动成果的高尚品德。 （一）、主要分项成品保护具体措施 1、雨期施工时，要有良好的防雨排水设施。 2、试压时，要有专人把守，发现渗漏现象及时采取措施处理，防止水流入地基后，发生地基下沉。 3、禁止在墙面上涂写、乱画，影响美观。 4、管线穿墙、打洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图要求，不准乱打、乱凿。 5、电焊、气焊时，要对附近的成品采取保护措施，不得烧坏、烤糊或烤变色。 6、所有管线的固定堵洞由管线安装者负责，以便保证安装质量和责任明确到人。其堵洞、固定用的砂浆、混凝土不得高出墙面、楼地面。 7、安装时注意保护好上道工序成品，不得碰坏，弄脏前面工序。 8、 半成品的保护 已搅拌好的砂浆运到使用地点时，一律要用铁盘、灰槽盛放，不允许直接倒在地上。 （二）、建立和完善成品保护制度 1、建立成品保护制度,使在施工和考核检查时,就有章可依，有违必罚。加强项目内部所有人员学习与培训，在执行的过程中做到分工明确，责任到人，谁的工程，谁管理谁负责。明确各类人员在成品保护方面的责任和义务。 (1)分清上下工序的成品保护责任。在上下两道工序交接处，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由前道工序的班组负责维修，检查后损坏的成品由后道工序的班组负责。交接检查由施工员组织上下班组长参加。如不组织交接检查，出现的成品损坏由施工员负责；如有一方班组长不参加交接检查，出现成品损坏由该班组长负责。 (2)分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏应由损坏者负责，责任尽量落实到人或班组。在交叉作业中责任有时确实难辩明,则应由平时使用、保管人或班组负责。 (3)如双方争执不下或情节严重时，应由施工员负责仲裁。 2、建立相适应的赔偿奖罚制度。经济上奖罚是对成品保护责任制的补充，提高管理人员和施工人员保护成品的责任心。 (1) 污染成品，应由责任者负责处理干净。本人不处理的，按实际发生的工料费赔偿。 （2）对损坏成品，要视其损坏程度确定赔偿办法。轻者(指修补后能恢复原状并不降低使用功能)，赔偿部分工料费；重者(指修补后不能恢复原状或降低使用功能，或要经过补强处理才能使用的)，赔偿一定数量的工料费；完全损坏，则赔偿全部工料费。 （3）对在成品保护的过程中有显著成绩的集体和个人，要及时表彰或予以物质奖励。 （4）经查实属有意破坏成品者，视情节轻重处以罚款或行政处分。 （三）、单位工程的成品保护，既要提高和加强思想和专业教育，同时又要采取一些配套的奖罚措施，共同完成好保护、成品的工作。 二、工程维修管理措施 1、施工过程的管理措施承诺 （1）、一丝不苟的履行与各部门、各 HYPERLINK /search?word=%E7%8F%AD%E7%BB%84fr=qb_search_expie=utf8 \t _blank 班组签订的同条款， （2）、建立健全各种管理、 HYPERLINK /search?word=%E7%9B%91%E7%9D%A3%E6%9C%BA%E5%88%B6fr=qb_search_expie=utf8 \t _blank 监督机制，施工过程中，事事有人管、处处有责任人； （3）、严格执行公司制定的奖罚制度； （4）、发现问题当时解决，不留尾巴，不留隐患； 2、竣工后的维修承诺 （1）、认真履行“ HYPERLINK /search?word=%E6%89%BF%E5%8C%85%E5%90%88%E5%90%8Cfr=qb_search_expie=utf8 \t _blank 承包合同”、“ HYPERLINK /search?word=%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B9%A6fr=qb_search_expie=utf8 \t _blank 招标书”、“ HYPERLINK /search?word=%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%B9%A6fr=qb_search_expie=utf8 \t _blank 投标书”的内容； （2）、当甲方反馈有维修的地方，马上派人维修， HYPERLINK /search?word=%E9%A3%8E%E9%9B%A8%E6%97%A0%E9%98%BBfr=qb_search_expie=utf8 \t _blank 风雨无阻； （3）、当发现维修部位、保修时间与我方无关，如果是可以等待的项目，先商量、