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北京专业二手房网签合同范本(房屋买卖协议).doc
房屋买卖业务
签约文件合订本
制作房产合同软件(签单宝)
合同编号:______________________
交易方存留信息表
房屋出卖人(及共有权人)
姓名:
厦门房在线科技
共有权人姓名:
签单宝
性别:
性别:
国籍:
国籍:
证件名称及号码:
证件名称及号码:
通讯地址:
通讯地址:
邮政编码:
邮政编码:
联系电话:
联系电话:
电子邮箱:
电子邮箱:
委托代理人(如有,请填写以下信息)
姓名:
性别:
国籍:
证件名称及号码:
通讯地址:
邮政编码:
联系电话:
电子邮箱:
房屋买受人(及共同买受人)
姓名:
共有权人姓名:
性别:
性别:
国籍:
国籍:
证件名称及号码:
证件名称及号码:
通讯地址:
通讯地址:
邮政编码:
邮政编码:
联系电话:
联系电话:
电子邮箱:
电子邮箱:
委托代理人(如有,请填写以下信息)
姓名:
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通讯地址:
邮政编码:
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各方确认,本页所列信息适用于以下文本: 《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《网上签约授权书》及其他附件 。如交易任一方信息发生变化,需及时书面告知对方及居间方。
房屋出卖人(签章):__________________
房屋买受人(签章):__________________
本合同签署日期:________年______月______日(签单宝)
北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)
北京市建设委员会、北京市工商行政管理局(二〇〇七年十二月修订)
说 明
1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的,如曾签订委托出售、购买房屋的相关文件,应当作为本合同的附件;通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的存量房交易结算资金划转协议也应当作为本合同的附件。
4、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
5、中央在京单位已购公有住房上市出售,应当遵守《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》,符合央产房上市交易条件,并需要提供《在京中央单位已购公房变更通知单》 。
出卖人:_____________________________________ 出生日期:________年______月______日
【法定代表人】 【负责人】 (如出卖人为公司的):_________________________________________
共有权人:___________________________________ 出生日期:________年______月______日
【法定代表人】 【负责人】 (如共有权人为公司的):_______________________________________
【法定代理人】 【委托代理人】:_______________ 出生日期:________年______月______日
买受人:_____________________________________ 出生日期:________年______月______日
【法定代表人】 【负责人】 (如买受人为公司的):_________________________________________
共同买受人:_________________________________ 出生日期:________年______月______日
【法定代表人】 【负责人】 (如共同买受人为公司的):_____________________________________
【法定代理人】 【委托代理人】:_______________ 出生日期:________年______月______日
根据 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《北京市城市房地产转让管理办法》 《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为□楼房/□平房,坐落为:__________________________________
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