质量通病防治措施方案简略介绍.docVIP

PAGE PAGE 1 住宅工程质量通病防治要点 建设工程质量通病是指HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=Effect_chart \t _blank建筑工程中经常发生的、普遍存在的“渗、漏、裂、空、堵”等工程质量问题、主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝空鼓；下水道堵塞等。住宅工程质量通病面大量广，危害较大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的管理者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立质量意识，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，这些质量通病是能防治的。 质量通病防治基本原则 1.质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治