21世纪不动产 24-房屋买卖合同.docVIP

房屋买卖三方合同 PAGE 1 PAGE 1 每家加盟店独立拥有和运营 房屋买卖三方合同 卖 方（以下简称甲方）： 买 方（以下简称乙方）： 居间方（以下简称丙方）： （21世纪不动产济南 加盟店） 甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。 一、房产状况：甲方自愿出售位于济南市 区（县） 的房产给乙方，房屋所有（共有）权证书号为 ；房屋所有权人为 ；产权类别： ；房屋建筑面积为 平方米；地下室面积 平方米。（以上内容以《房屋所有权证》登记为准），附属设施包含有： ； 房屋抵押、租赁情况： 。 乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，自愿购买甲方上述房产。 二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整；(小写) 元。该房屋产权过户相关费用由 方承担。该房屋配套设施过户相关费用由 方承担。 三、乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币（大写） 元整，甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方保管。甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》或能够证明房屋权属的相关原件交由丙方保管，作为对房屋的真实性提供担保。 四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第 种付款方式。 壹、一次性付款：乙方应于 年 月 日前将全部房款（定金冲抵房款）共计（大写） 元存入银行监管账户（附后），待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后，丙方将全部房款支付甲方。 贰、按揭贷款：乙方应在合同签订后 日内，即 年 月 日前，将首付房款（定金冲抵房款）人民币（大写） 元整（小写 元）存入银行监管账户（附后）；乙方采用银行贷款的方式支付剩余房款，剩余房款人民币（大写） 元整，小写 元由银行放贷之日向甲方支付；待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后 日内，丙方将首付款支付甲方。 五、代理费及支付方式：甲、乙双方应于本合同签订当日按照《佣金确认单》的约定支付中介方佣金。 上述费用不包括交易过户过程中，甲、乙双方所需支付有关部门的交易税费及相关手续费。 六、丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，并协助甲乙双方办理产权过户手续，甲、乙双方应在本合同签订之日起 日内，□ 自行到房管部门 □ 委托21世纪不动产济南区域签约中心代理办理房产过户及相关手续。 七、甲方保证此房产一切请况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍及相关亲属同意出售；否则，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金。 八、甲方应在立契之日起 日内，将本合同项下房屋的钥匙交给乙方，并保证在 日内将所有户口全部迁出，否则，视为违约。乙方应在接收房产的同时进行物业交割验收。 九、交房时甲方应保证以下设施的正常使用，并完整地交付给乙方： 配套设施 上下水 电 天然气 管道液化气 暖气 有线电视 使用状况 本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付房屋时验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行承担。 十、在签订本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得改变。若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房