《第四章_城市房屋拆迁管理》课件.pptVIP

第四章 城市房屋拆迁管理 第一节 城市房屋拆迁管理概述 第二节 城市房屋拆迁补偿与安置 第三节 城市房屋拆迁纠纷的处理 第四节 现状与案例 本章学习目的与要求 1、了解城市房屋拆迁的概念及管理体制。 2、熟悉城市房屋拆迁的程序，房屋拆迁纠纷的处理，房屋拆迁行政裁决工作规程。 3、掌握房屋拆迁补偿的对象、方式与标准，特殊情况下的房屋拆迁补偿、安置。 4、了解拆迁现状 第一节 城市房屋拆迁管理概述 第一节 城市房屋拆迁管理概述 四、房屋拆迁相关主体与房屋拆迁程序 （一）相关主体 拆迁管理人：建设行政主管部门 拆迁人：取得房屋拆迁许可证的单位 被拆迁人：被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人。 （与被拆迁房屋相关的其他主体：使用权人和抵押权人） 拆迁单位：受委托实际进行拆迁的单位 5.对于改建、扩建、翻新、新建的房屋，如果产权人因某种原因未在法定期限内办理房屋产权新建或变更登记的，应当以规划部门批准的申请人为房屋产权人，或者责令当事人办理产权登记后再依法确认产权人。 四、房屋拆