南昌澳斯屯湖项目提案报告.pptVIP

通过S-C-Q金字塔基本结构来界定和分析问题 S：情境（situation） ——项目背景事实（项目、客户、市场） 中小规模、低密度商住项目 地处城市近郊 生活配套资源强大 景观资源强大 R1：非期望结果 ——按常规发展的可能结果 C：矛盾或冲突 （complication） ——R1与R2之间存在着的矛盾或冲突 Q：提出问题 （question） ——要实现从R1到R2必须要回答的核心问题 随着南昌由单中心城市向大都市化城市形态的演进，象湖新城纳入南昌发展版图，成为南昌南部重要的城市新区 区域价值存在提升空间，成就项目投资价值 本项目拥有一线抚河景观优势，象湖新城稀缺的自然景观 项目占据较长湖景，拥有原生态水岸线，可对客户构成吸引 项目占有资源并非稀缺，虽与南昌其他区域水景相比并无明显优势，但在区域内属于较强景观资源 南大一附医院的强势配套对本项目的价值 整个象湖新城目前仅规划一所医院，而对于大盘林立、公共交通差、打车难的象湖新城来说，离医院一墙之隔的本项目将会对养老型中老年客户有较大的吸引力。 项目总体战略发展方向 以项目区域发展前景及项目自身资源为依托，通过多重价值的赋加，以生态小镇的理念打造一个养老型居住为发展主导方向，同时具备休闲度假投资功能的复合型社区。 产品价值整合及对应 ——多重体验的复合载体 居住体验