消防演习方案(分享).docxVIP

PAGE 12 第 PAGE 13 页 共 NUMPAGES 14 页 消防应急演习方案 为加强和促进@@@应急管理工作，全面贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，根据《中华人民共和国消防法》、《高层建筑消防管理规定》、《消防安全工作管理办法》等有关法律法规文件的规定，在突发事故发生时，物业管理人员能够快速作出反应，正确、迅速、有序地应对和处置大厦重特大火灾事故，预防和减少火灾的危害，贯彻落实消防安全责任，提高物业使用人的消防安全意识和自防自救能力，保障入驻企业和人员的人身、财产安全。物业服务中心决定于2016年11月9日组织大厦全体客户进行消防应急演习。 演习方案如下： 一、演习项目 演习场景及灾情假设：假设在上班时间，大厦A区十楼办公室电器短路起火，引发火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严重威胁大厦客户的生命财产安全，物业服务中心配合消防大队展开应急救援。 二、演习目的 （一）检验应急预案中事故应急处理流程和处理措施的合理性，掌握事故应急处理要领，提高物业服务中心办公大楼发生火灾事故的处置能力。 （二）从实战角度出发，提高大厦在发生火灾事故时的反应速度，确保在事故发生后，能够快速作出反应，立即启动相应的应急预案，迅速有秩序的组织开展灭火自救和疏散人员，减少财产损失和伤亡事故。 （三）通过各部门人员的相互配合参与，充分做好事故预想，使各部门人员的应急知识得到提升，熟悉和了解应急组织机构和应急工作流程，强化共同协作，提高处置能力。 三、演习原则 （一）确保安全。演习工作以模拟和实际操作相结合的形式进行，以尽可能少的影响正常办公，保证安全为原则。 （二）统一指挥。消防应急演习由物业服务中心应急小组实行统一指挥。 （三）分工负责。按照统一协调、各负其责的原则进行事故应急处理。 四、演习组织指挥机构 为确保消防应急演习工作顺利进行，特设立演习组织指挥机构，构成如下： （一）演习领导小组 组 长： 副组长： （二）下设演习指挥部 总指挥： 演习指挥部的主要任务是：负责总体指挥应急行动，根据事态发展进行决策，下达各类应急响应指令。 指挥部电话： 消防应急指挥部下设六个应急小组，分为灭火组、疏散组、抢救组、警戒组、工程组、机动组，并由专人担任各组的组长。其组成及分工如下： 1、灭火组：由物业安管人员、工程人员和发生火灾事故地点的消防负责人和义务消防员组成。主要任务是负责在应急状态下3-5分钟之内迅速赶往失火地点，听从灭火组组长的统一指挥，及时切断可燃物，就近利用消防水源和灭火器材实施扑救火灾，防止火势蔓延。 灭火组组长： 灭火组组员：XXX 2、疏散组：由物业综合人员、安管人员组成。负责疏散大厦所有人员。疏散时，要注意提醒客户按指定的疏散通道靠右有序撤离，避免拥堵和踩踏。 疏散组组长： 疏散组组员： 3、抢救组：由物业品质人员、客服人员、工程人员组成。负责准备好抢救器械、药品等，一旦有人受伤、受困，实施紧急救助，必要时拨打“120” 抢救组组长： 抢救组组员： 4、警戒组：由物业安管人员组成。火灾发生时负责安全警戒，禁止无关人员和车辆进入危险区域，并在安全区域内进行治安巡逻；指引前来救援的消防车、救护车入场。 警戒组组长： 警戒组组员：XXX 5、工程组：由物业工程人员、消防维保人员组成。主要任务是保障消防应急设备的正常使用和操作消防设备实施灭火或救援等。 工程组组长： 工程组组员：XXX 6、机动组：由物业清洁和安管人员组成。主要任务是接受临时工作，随时支援任何小组工作，如搬运物资等。 机动组组长： 机动组组员：XXX （三）演习评估组 组长： 成员：XXX 演习评估组的主要职责是：在全面分析演习记录及相关资料的基础上，对比参演人员表现与演习目标要求，对演习活动及其组织过程作出客观评价，并负责编写演习评估报告。 五、参演部门 综合服务中心、@@@物业服务中心、全体入驻单位、装修施工单位 六、演习时间、地点 （一）2016年11月14日15:00至17:30（暂定） （二）演习地点：@@@ 指挥部：消防监控室 避难场所：大厦东侧绿化长廊 七、演习准备阶段 10月25日，召开演习动员大会。负责人：张强 11月1日，开展应急演习宣传（含消防宣传）。负责人：廖馨 11月4日，应急物资采购到位。负责人：李晓伟、白琳 11月8日，客户经理逐一向客户传达消防演习计划和要求（计划即本方案，要求见附件一），告知注意事项及配合事项。负责人：各区客户经理 11月9日，各小组成员确定并完成小组内培训。负责人：各小组组长 11月11日，客户经理逐一跟入住客户确认配合及注意事项的落实情况。负责人：各区客户经理 11月11日，物业服务中心对大厦疏散通道进行全面检查。负责人：罗钧友。 11月11日，工程部联合维保单位完成大厦消防设