河北省农村危房改造技术要点 ppt.ppt

河北省农村危房改造技术要点 主要内容 农村危改房的定义 农村危改房是指列入农村危房改造建设计划并得到政府建房补助的农户的主要居住用房，不包括农户生产、生活辅助用房。 一 农村危房改造最低建设要求 第二部分 农村危房改造技术要点 总则 地基和基础 砌体结构 木结构房屋 石结构房屋 房屋建筑维修 工程验收 农村危房改造技术要求 1.1目的和目标：为加强河北省农村危房改造维修工程的技术指导，规范农村危房改造维修，明确其危房改造关键节点的技术处理措施，提升村镇建筑功能，保证房屋结构安全，改善村镇的环境质量，提高广大农村居民的生活条件。农村危房改造维修施工应做到工程质量合格，安全可靠，切实可行，易于施工。 1.2.范围：对列入农村危房改造建设计划的农户主要居住用房，按《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》评定为整体危房（D级）的，应拆除重建；评定为局部危险（C级）的，应改造维修。 1.3改造设计原则: 1.3.1 根据鉴定结果，经综合分析后确定，分别采取加强整体性连接、提高承载力、加强构件连接等措施，提高房屋的综合承载能力。新增构件与原有构件之间应有可靠连接。 1.3.2 改造维修所用材料与原结构材料相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。节点改造维修时连接部位的强度和变形能力不应低于被连接构件的强度和变形能力。 1.4 改造维修施工 1.4.1 改造维修施工时应避免或减少对原结构或构件的损伤。改造维修施工过程中发现原结构或构件有严重缺陷时，应在改造维修过程中一并处理，消除缺陷。 1.4.2 改造维修施工过程中，当承重构件需要置换或局部支撑部位需要卸载时，应预先采取临时支护等安全措施，避免可能导致的房屋倾斜、开裂或局部倒塌。 1.4.3 墙体裂缝采用压力灌浆修复补强时，应控制灌浆压力和速度，避免造成其他部位开裂。 地基基础维修改造的技术要点 地基基础维修改造注意事项 1、加宽部分地基上应铺设垫层，并与原基础垫层的材料及厚度一致。 2、为保证新旧基础连接牢固，灌注混凝土前应将原基础凿毛。 2、对条形基础加宽应采取分批、分段、间隔施工。 3、用砖砌体扩大基础底面积时，新扩部分与原有部分应咬砌，基础顶部与墙体连接部位应重新砌筑。 4、注浆加固时，沿条形基础纵向布置不少与2 排的钻孔。 基础补强注浆加固 1.重砌墙体改造维修 2.水泥砂浆面层改造维修 5、现浇叠合层及托梁改造维修 6、增设圈梁及钢拉杆的施工要求 3、墙体裂缝修复改造维修 当墙体裂缝宽度小于1mm时，可对裂缝进行清理后采用水泥砂浆进行简单抹灰处理。 当裂缝宽度在1mm~2mm之间时，可采用水泥砂浆灌缝修复。 当墙体裂缝宽度在2mm~5mm之间时，可先灌浆，然后在墙体表面裂缝处（剔除装饰层）铺钢丝网，抹M10水泥砂浆修复，钢丝网敷设宽度应超过裂缝两侧各200mm~300mm。 当墙体开裂严重，最大缝宽在5mm以上时，应视情况局部或整体拆砌。 4、外加配筋砂浆带改造维修 外加配筋砂浆带的构造规定 外加配筋砂浆带改造维修规定 7、木楼（屋）盖改造维修 木屋盖系统的改造维修符合的规定 楼、屋盖木构件间加强连接改造维修时符合的规定 增设墙揽改造维修时符合的规定 8、墙体不闭合时的改造维修 新增闭合墙段的改造维修 增设钢筋混凝土边框柱的改造维修 一、改造维修方法 1、整体性连接不满足要求时选择改造维修方法： 木柱下未设柱脚石，或柱脚石与木柱无可靠连接时，可根据柱脚现状分别采取更换柱脚、墩接、增强连接等方法进行改造维修。 柱脚石埋深不满足要求时，可在柱脚石周边增砌或现浇混凝土围护柱墩。 木柱接头处不满足要求时，应采用铁件（扁钢围箍或对接U形箍）改造维修。 三角形木屋架未设置纵向水平系杆时，应在屋檐高度、木屋架的跨中位置设置纵向水平系杆，系杆应采用螺栓与屋架下弦杆连接牢固。 穿斗木构架的穿枋在柱中不连续时，应采用铁件和螺栓改造维修；当榫槽占柱截面大于1/3时，应采用钢板条、扁钢箍、贴木板等措施改造维修。 木楼、屋盖节点间连接不符合鉴定要求时，可根据不符合情况分别采取增设扒钉、铁件、木夹板加固等措施。 围护墙体与承重木构架的连接不满足要求时，应采取加强连接措施。 2、房屋的易倒塌部位不满足要求时的改造维修方法： 对与木构架及屋盖无拉结的后砌隔墙，可在隔墙顶部采取措施与屋架下弦或梁连接，端部与木柱连接；当隔墙过长、过高时，可采用钢丝网砂浆面层改造维修。 3、墙体厚度不满足抗震墙要求时，可采用双面钢丝网水泥砂浆面层。 4、柱根糟朽严重(糟朽面积占柱截面的1/2，或柱心有糟朽现象且高度在柱高的1/5-1/3)时，宜采用墩接的方法。沿柱身周围长度方向上一半或一半以上糟朽，糟朽深度不超过柱径的1/4时，可采取挖补的方法。 5、