08、09栋华宏A地块经济适用房主体施工质量评估.docVIP

PAGE PAGE 7 华宏A地块经济适用房08、09栋主体施工质量评估 工程概况 工程名称 建筑面积 层数 ±0.00高程 高度 08栋 9576.9m2 -1/9 45.00m 32.0m 09栋 9451.1m2 -1/11 45.00m 34.5m 08、09栋建筑等级为二类民用建筑，设计使用年限为50年，建筑防火等级为一级，抗震设防烈度为7级，剪力墙抗震等级为三级，结构安全等级为二级，剪力墙结构。混凝土强度等级剪力墙、柱、梁板-1~3层C30，4层剪力墙~10层C25，构造柱和过梁C20，本工程中砌体均不做承重用，外墙、厨房、卫生间、楼电梯MU10混凝土多孔砖，M5混合预拌砂浆砌筑，厚度200，内墙采用A3.5加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑，厚度200。 主体结构钢筋为三级钢筋，受力钢筋最大直径为Ф25，剪力墙边缘构件钢筋采用电渣压力焊，钢材用量约 2400 t（含构造柱、过梁用钢筋） 08栋剪力墙梁板混凝土C30约：1858m3 ，C25约：1752m3 构造柱过梁C20约：250m3 09栋楼剪力墙梁板混凝土C30工约：1970m3 ，C25约：2000m3 构造柱过梁C20约：300m3 主体剪力墙梁板、二次结构过梁、构造柱等均采用采用商品混凝土。 填充墙体08号楼砼多孔砖用量约: 25万块，加气混凝土砌块用量约：6680万块 09号楼砼多孔砖用量约: 25万块，加气混凝土砌块用量约：4752万块 建设单位： 南京城开集团尚城置业有限公司 设计单位： 南京兴华建筑设计院有限公司 施工单位：通州建总集团有限公司 勘察单位： 江苏省地质工程勘察院 评估依据 1、有关法规： 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》GB1499 《钢筋混凝土热扎光圆钢筋》GB13013 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107 《钢筋焊接及验收规程》JGJ108 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107 《空心砖砌体结构技术规程》JGJ137-2001 《多孔砌体结构技术规范》JGJ137-2001 2、有关文件 施工图纸 招投标文件 图纸会审纪要 设计变更 施工合同 分项、批次的划分 根据GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中关于建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分， 08栋、09栋每个子单位主体结构由两个子分部构成分别为，混凝土结构子分部、砌体结构子分部，混凝土结构子分部分项工程划分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项，其中模板不予以评估；砌体结构子分部为一个分项工程即填充墙分项。 评估情况 混凝土结构工程 1、质量控制资料核查情况 （1）图纸会审有关方签字全； （2）设计变更有关方签字齐全； （3）原材料出厂合格证书及进场复试报告全。 （4）钢筋接头的试验报告全； （5）混凝土工程的施工记录有； （6）混凝土试件的性能试验报告有； （7）隐蔽工程验收记录全，有关方签字有； （8）分项工程验收记录全； （9）混凝土结构实体检验记录有 （10）无工程的重大质量问题的处理方案和验收记录 2、观感情况 观感质量一般 3、分项工程验收情况 工程名称 钢筋分项报验批次。 混凝土分部分项报验批次 现浇结构分项报验批次 签署混凝土浇灌令份数 08栋 33 25 25 25 09栋 36 27 27 27 合计 69 52 52 52 各报验批次合格。 4、混凝土强度评定 08栋剪力墙梁板混凝土工程量约：3610m3 ，分11次浇筑，取试块53组（标养32组，同条件11组，拆模用10组）。 09栋剪力墙梁板混凝土工程量约：3970m3，分12次浇筑，取试块60组（标养36组，同条件12组，拆模用12组）。 08栋、09栋通过、非统计法、统计方法评定主体结构C30混凝土标养、同条件合格；C25标养评定合格。 砌体结构工程 1、质量控制资料核查情况 （1）施工执行的技术标准有； （2）原材料的合格证书、产品性能检测报告有； （3）混凝土和砂浆配合比通知单有； （4）混凝土和砂浆试件抗压强度试验报告单全； （5）分项验收记录全； （6）隐蔽工程验收记录全，有关方签字全； （7）施工质量控制资料全； （8）无重大技术问题的处理。 2、观感情况 表面平整度符合要求，无块材混砌现象，错缝搭砌、接槎情况符合要求，梁底补砌施工一般、构造柱马牙槎留设符合要求、混凝土表面感观一般。 总体观感情况一般。 3、分项（批）工程报验情况 工程名称 填充墙分项报验 批次 08号楼 10 09号楼 12 合计 22 4、08栋M5砌筑砂浆试块取样送检20