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城市化进程与房地产业发展关系探究 　　摘要：随着经济的不断发展，我国各级城市的功能不断完善，城镇规模也不断扩展。在城市化不断的发展过程中，房地产与之有着密切的联系。本文以江苏省区为例，首先对城市化和房地产业进行了系统的概述，并在此基础上对房地产业规模与经营状况与城市化各方面的关系进行了探讨。最后，结合江苏省的实际情况，提出了加快城市化和房地产业的有效策略。 　　关键词：城市化 房地产业 江苏省 经济发展 　　 　　 ??一、城市化和房地产业的概述 　　（一）城市化和房地产业的概述 　　随着社会生产力的不断发展，会引起城市数量的增加、城市用地规模的扩大以及城市人口在总人口的比重不断上升，呈现一种传统乡村向现代城市社会逐渐转变的现象，称之为城市化。具体包括人口职业的转变、产业结构的转变、土地及地域空间的变化。而房地产业是指介于第二产业和第三产业之间的，以房地产的开发、经营、管理、维修和中介等多种方式为主的行业。 　　（二）江苏不同区域城市化对比 　　下图为江苏2004-2009年三大区域人均GDP与平均值的差异图 　　 　　 　　由图可以看出，不管是苏南，还是苏中、苏北，江苏省的GDP在不断的上升。不难看出，一个地区经济的发展水平是该地区城市化评定的重要标准。根据江苏省相关的统计，到2010年为止，其城市化水平如下表所示： 　　 　　 　　结合该统计数据以