项目规划至建筑扩初阶段设计合同.PDF

项目规划至建筑扩初阶段设计合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：   上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、项目概况 1. 项目名称：                                            2. 项目地点：                      ，东至                     ，南至                     ，西至                     ，北至                     。 3. 项目规模：         平方米，住宅及地下建筑面积         平方米，配套及商业面 积         平方米，幼儿园面积         平方米。总建筑面积：         平方米。 4. 产品类型：容积率为约         的                     建筑类型                     产品住宅 区，容积率为         的商业区。 二、设计内容 1.                      的修建性详细规划设计 2.                      的总体规划建筑方案设计 3.                      的建筑扩初设计 4.                      的施工图设计配合 5.                      的设计后服务配合 6. 以上各阶段设计内容所规定的范围及及成果要求详见本合同附件一《                     项目建筑设计任务书》 7. 设计依据： （1）本合同所规定的内容。 （2）甲方所提供的地块测量图以及相关政府批准文件。 8. 本工程设计图纸的编制方法，应以《                     市设计文件编制标准》为标 准。 9. 设计规范和规定应符合中华人民共和国                     市有关设计规范和设计规 定。 10. 采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。平面以毫米为单位 ，立面以米为单位。 三、全程设计费用及付款程序 本工程设计费用经双方友好协商，明确为：高层住宅单价：人民币        元/平方 米；配套及商业单价人民币        元/平方米；幼儿园单价： 人民币        元/平方 米；地下车库单价：人民币        元/平米，含围墙、门卫、各类出入口；附属地 下室等不再另行计费；按下表估算，总设计费定为人民币（大写）                     （￥        元）。 凡乙方按合同规定提供之设计文件不另行计费。（详见附表） 1. 付款阶段： （1）本合同生效后15个工作日内，甲方应向乙方支付总设计费用总额的        %，为人民币（大写）                     （￥        元） ，作为合同定金。 （2）规划设计工作完成，并获得政府批复或甲方认可后，15个工作日内支付相 应阶段的设计费用总额的        %，支付依据按照分期完成实际工作量。 （3）方案设计完成并经过政府审批后15个工作日内支付相应阶段的设计费用总 额的        %，支付依据按照分期完成实际工作量。 （4）扩初设计完成并经过政府审批后15个工作日内支付相应阶段的设计费用总 额的        %，支付依据按照分期完成实际工作量。 （5）乙方交付施工用详图及审核意见后，完成外立面材料部品封样且全套施工 图并通过审图公司审查后15个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的        %，支付依据按照分期完成实际工作量 （6）工程竣工，并通过政府验收前办理合同结算，结算完成后15个工作日内 ，甲方付清余款。具体付款节奏进度和支付条件详见下表 2. 费用变更说明：上述费用为估算设计费，双方在规划设计审查后，按批准的规 划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计合同也应做相 应调整，并签订补充协议。 3. 支付的币种要求：人民币。 4. 税务说明： 乙方应承担的税负由乙方自负。  其他费用说明：设计费已包括乙方与本项目有关的所有差旅及住宿费用，而且该 设计费包含本合同附件一《                     项目建筑设计任务书》所提及的所有文 件及成果制作费用。 四、甲方的义务 1. 甲方负责编制《                     项目建筑设计任务书》，并按照任务书规定主持 、协调并出席各阶段的设计会议及项