“湖畔兰庭”策划思路.docVIP

CONTENTS[目录]第一部分：项目市场调查研究报告——————————————————————————————————————————3 CONTENTS[目录] 一、合肥市房地产形式分析————————————————————————————————————————————————————————----------—4 二、瑶海区房地发展现状分析———————————————————————————————————————————————————----------—————6 三、消费者市场调查研究分析———————————————————————————————————————————————————————------———7 四、项目竞争对手调研分析——————————————————————————————————————————————————--------------------——9 第二部分：项目综合研究分析报告———————————————————————————————————————————————————---------——— —11 一、项目概况———————————————————————————------------------------------------------------------------------------------—12 二、项目综合分析——————————————————————---------------------------------------------------------------------------------———14 第三部分：项目市场定位报告————————————————————————————————————-----------—————————————————————16 一、项目开发主题定位————————————————————————————————---------------------------------------------------——————17 二、项目形象定位—————————————————————————————————-------------------------------------------------————————18 三、目标客户定位—————————————————————————————————-------------------------------------------------————————18 四、产品定位—————————————————————————————————————————————————-----------------------———————19 五、价格定位———————————————————————————————————————————————————-----------------------—————19 六、项目主题推广定位———————————————————————-------------------------------------------------------------------------------—20 第四部分：项目营销推广方案—————————————————————————————————————————————————----——————— ————21 一、引导期及资料准备期—————————————————————————————————————————————————------———————— ——22 二、登记及酝酿推广期————————————————————————————————————————————————————----------——— ———23 三、盛大公开———————————————————————————————————————————————————————————————— ———23 四、强销期———----————————————————————————————————————————————————————————————— ——24 五、持续热销期———————————————————————————————————————————————————————————————— ——25 六