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建筑外墙防渗漏施工技术和预防措施 　　【摘要】建筑行业在不断的发展中，已成为人们日常生活不可替代的重要物质。但是，我国建筑行业起步较晚，在技术方面存在很多缺陷，具有较大的提升空间。然而，技术缺陷使得建筑工程发生诸多问题。其中，最常见的问题则是建筑外墙渗漏，这一问题较大地阻碍着人们日常的办公和工作。本文就建筑外墙渗漏简要地分析了一些原因，简单讨论了人们通常使用的外墙防渗漏措施。 　　【关键词】 建筑；防渗漏 技术 预防 　　引言：施工技术随着近些年的科技发展已越加成熟，但是建筑外墙的防渗漏现象仍有发生。外墙渗漏是整个工程中被诉率相当高的问题，也是整个施工过程中要极度注意的问题，下文就此问题在技术方面和防护措施上进行了相关讨论。 　　一 建筑物外墙发生渗漏的原因 　　1.1 墙体本身的接缝位置渗漏 　　目前的剪力墙通常是由混凝土进行浇筑建成，在整个过程中会伴有振捣不实现象，导致建筑剪力墙中的混泥土密度不能达不到墙体要求，为渗漏提供了自然的通道；现代建筑则是采用墙、板同步进行的施工浇筑方式，造成了墙体的混凝土缺少时间进行沉实，在建筑物的墙体形成沉实裂缝；在进行混凝土养护的步骤中，工人们单单对墙体实施浇水养护，而未对外墙面部分进行过多养护措施，尤其是夏季的墙体，里外两面存有较大温差导致裂缝产生；另外一个原因则是没有持续、用足够时间对墙体养护，如此一来混凝土必然会产生自身的收缩裂缝。 　　1.2 建筑材料及施工质量因素 　　目前来看，大多数的建筑施工项目使用的材料都是以混凝土为主。这样的建筑材料本身的特点就是干缩性相对较强，这样的性质就决定了它较易变形导致起鼓和开裂的问题。建筑墙体原料当中的砖块抗拉伸和抗剪强度没有那么高，也就是说对砖块外层的灰缝缺少紧固的作用这样就会引起渗漏。在建筑物施工当中，墙体当中的水平位置进行填补的灰缝如果砂浆填的紧实度不够就会产生裂缝，如果砂浆强度不够高，那么所起的粘结作用就会满足不了整个建筑物的要求，相应的防渗透能力也就无法达到建筑施工的防渗漏要求，外墙渗漏的现象时有发生。施工的过程中，施工单位为了节约成本而去使用一些质量不高的门窗，作用门窗的刚度不够，由于挤压很可能会产生变形而出现裂缝，也有可能是门窗的材料柔性不够缝隙不能被填满也会产生渗漏的问题。如果门窗被撞击，也会发生性质上的改变对建设的渗漏也会产生影响。 　　二 建筑外墙防渗漏施工技术 　　2.1 外墙本身的施工 　　在整个工程进行施工的过程当中，一定要确保进行施工的砂浆要具有足够的饱满度，混凝土材料料的四周要有六到十毫米的留缝，在施工步骤上首先要将将粘结砂浆勾严，之后才能掺入使用素水泥浆，然后在黏结砂浆表面位置在进行一次勾缝，在这里所要注意的是对勾缝的深度要有严格的界限，一定要控制在一点五毫米到两毫米之间；在完成勾缝后一定要进行一个浇水养护，养护一定要做的全面；在施工结束之前还要进行一次勾缝饱满度的彻底检查。在进行墙体抹灰之前，我们对墙体要做一个基层的处理，保持墙体的亲家和湿润，完成抹灰之后后，注意防雨和防晒两个方面的防护遮盖同时要进行浇水养护，最后还要进行一次勾缝的检查。 　　2.2 外墙细部施工 　　在窗台的平面上不能做成完全是平的，要有一定坡度这样做的目的是可以不让积水停留在窗台上，防止由于窗台的积水而发生渗漏的现象。在窗框位置一定要进行提位打胶勾缝，在窗后塞口的位置一定要塞紧密，在窗顶位置作一个鹰嘴的处理，窗体的滴水槽无论是的深度还是宽度都应该大于等于1cm。在进行室外窗台抹灰之前所要做的处理就是进行充分的润湿处理，同时要注意进行素浆结和层的涂抹要均匀、紧实；对于外墙底部的要求就是要设置一个混凝土的导墙，这样做的目的是增加墙脚位置的强度以及提高抗渗性。在建筑物的外墙上使用铝合金窗框的位置一定要使用发泡剂来进行填缝，这个动作要重复两次，这样才能确保发泡剂将凹槽填满；如果外墙部分的施工结束之后，在交接的位置再做一次防水密封胶的处理，这样会使密封效果增强。 　　在外墙的位置一定会有一些管道（例如煤气，暖气之类的管道）周边会有一些空隙，在施工当中使用的脚手架连墙杆进行拆除之后也会流行一些空隙，在抹完水泥之后必须执行严格的防水措施，分几次去将空隙位置用干硬性的砂浆去进行非常细致封堵如果这一部分没有处理好。就会很可能成为将来渗漏的隐患。在封堵完成之后，在管道的周围还要封耐侯胶，套管位置并用膨胀水泥将其堵实。 　　2.3 框架结构墙体的施工 　　现在通过对一些渗漏建筑的调查结果发现，框架梁下面的位置同整个砌体交接位置是框架结构建筑的外墙非常常见的渗漏部位，下面就针对框架结构建筑墙体防渗漏进行论述。 　　砌块的质量是影响整个建筑的质量的第一道关口，所以在施工之前，应进行严格的控制，根据相关的规定，必须要选用规定范围内的材料