湖南株洲美栗雨湖项目定位-创意推广策略提案.pdf

株洲美的栗雨湖项目提案 深圳策达广告 2010-9-28 PART 1—我们 PART 2—美的 一、策达广告简介 一、中国的伟大时代 二、长株潭的宏伟蓝图和株洲 二、策达案例展示 的梦想 三、美的地产，与株洲共成长 目 录 PART 3—定位 PART 4—创意 一、项目初判 一、品牌线规划 二、定位研究 二、LOGO方案 三、价值体系 三、VI 体系规划 四、广告主题 PART 5—策略 一、任务：推广任务 二、节奏：推广节奏 三、渠道：渠道策略 四、活动：活动策略 PART 1—我们 CEDA. Advertising 始于1997 广告策达 与中国万科、招商地产等长期合作的 深圳策达广告公司 PART 2— 美的 我们很荣幸获邀参加株洲美的地产栗雨湖项目的前期营销推广探讨。 在谈方案前，我们不得不首先要谈到关于本项目的3个思考………… ? ? ? 第一个思考………… ? 美的栗雨湖项目的意义 项目的落成对株洲和长株潭区域意味着什么? 本项目是一个常规意义的城市综合体项目还是标志着株洲的城市代表? 是长株潭一体化的一张名片还是栗雨中央商务区的又一项目? 本项目可以成为长株潭地产项目的代言吗?我们营销推广上要拔高本项 目吗? ? 第二个思考………… 美的栗雨湖项目和项目的区位\地段 本项目规模70万方, 并且在株洲河西新城区,我们是考虑区域内客户还 是要求株洲\长株潭\湖南乃至广州、深圳的投资客群? 本区域的项目竞争及同价竞争如何考虑? 第三个思考………… ? 美的栗雨湖项目的本身 项目案名高度如何把握?前期营销推广如何开始? 株洲商业圈如何看待?高铁和长株潭融城使的本项目与长株潭的关系? 我们住宅产品的特点?居住客户和投资客户的关系? 世界进入 中国时代 一、中国的伟大时代 伟大时代，群雄谱 这是一个伟大的时代 这是一个伟大的时代，作家狄更斯在 《双城记》中有这样一句话； 中国经济腾飞和各版块的发展为城市化提供了良好的经济基础和消费动力； 纵横中国时代的前世今生，细说中国大造城时代。 伟大时代，群雄谱 中国经济版图及战略价值之长三角 定位： 亚太地区重要的国际门户 全球重要的现代服务业和先进制造业中心 具有较强国际竞争力的世界级城市群 战略价值： 长三角规划落地，意味着中国经济的1/5终于定位 了。 使命和愿景： 亚太地区重要的国际门户、全球重要的现代服务业 和先进制造业中心、具有较强国际竞争力的世界级