浅谈建筑工程造价控制和管理及影响因素.docVIP

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  • 2018-10-26 发布于福建
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浅谈建筑工程造价控制和管理及影响因素.doc

浅谈建筑工程造价控制和管理及影响因素

浅谈建筑工程造价控制和管理及影响因素   【摘要】建筑工程造价是建筑工程建设管理工作的重要组成部分,是一项非常复杂的过程,尤其在建筑工程领域,其产品的多样性和复杂性,决定了工程计价的多样性和复杂性,如何合理确定和有效控制工程投资是工程建设项目的一大难题。本人通过我国工程造价管理的现状,对我国建筑工程造价的控制与管理进行分析浅谈。【关键词】建筑工程造价,控制与管理,影响因素   一、我国工程造价管理的现状   工程投资的确定缺乏科学性合理性,导致工程实施中存在诸多问题。   (一)政府政策影响较多是造成“三超”的重要客观环境。在经济体制的变革时期,为更快的建立起新的经济运行机制,政府政策性调整对工程投资控制影响大,价格变动超出了市场决定价格情况下正常变动幅度和范围,也超出了工程造价增长预留费中估计的增长幅度。   (二)主动控制工程造价意识不强。主要表现是对建筑工程项目事前主动控制小,事后被动控制多;重大中型项目设计概算,轻一般小项目设计概算;有的建设项目既不编制,也不上报审批。对施工图预算缺乏审定方案和报批程序,削弱了工程造价承上启下的作用,并直接带来施工图预算与竣工结算之间互相脱节,不仅加大了工作量形成重复劳动,而且给工程造价超投资限额提供了条件。   (三)工程造价管理的有关基础工作较薄弱。编制可行性研究报告投资估算,有指标还不能满足工作需要,对编制初步设计总概算

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